目标价：1.80令吉最新进展

由于贷款成本大幅走高，柏威年产托（PAVREIT，5212，主板产托股）截至3月31日首季，净利按年跌7%至5702万1000令吉，或每股盈利1.89仙。

营业额按年升11%至1亿1894万1000令吉，因去年3月收购的Intermark购物中心及大门商场（da:men），已经贡献租金收入。

该公司首季贷款成本按年攀升78%至1727万8000令吉，上财年同期则是971万1000令吉。 

行家建议

柏威年产托首季可分派收入为6120万令吉，符合预期。年中可能收购柏威年精英，加上柏威年吉隆坡出租率改善，来季业绩表现料改善。

柏威年产托拥有柏威年精英和飞轮海88购物广场的优先购买权，该些商场估值介于6亿至7亿令吉。

此外，大股东丹斯里林晓春也持有WCT控股（WCT，9679，主板建筑股）显著股权，有可能将市值共达12亿令吉的BBT购物中心和佰乐泰购物广场注入柏威年产托。

我们预计，若柏威年产托真的进行相关收购，必须通过配售或附加股筹资，为收购计划融资。