怡保翠林城近年来发展一日千里，从油棕园锐变为涵盖房屋、店铺、国际学校等的新兴地区，无形中也带动邻近一带的经济及商业活动，商业城则是其一。 

如今，商业城加上翠林城的人口，就有大约3万2000人，具有极大的市场潜能。 

占尽地理位置优势的商业城，交通四通八达，衔接务边路与拿乞及新邦波赖大路，也衔接到孟加兰区，而且与新邦波赖收费站近在咫尺，到吉隆坡办事或金马仑旅游也都非常方便。 

佳城发展有限公司市场及销售经理张佩君向《南洋商报》指出，翠林城有望成为另一个繁荣的南部城镇，毗邻的商业城由于处于策略性地点，也带动不少金马仑人下山到商业城购买房产，周末轻松在怡保旅游。 

“不但如此，从这里10分钟就可抵达上环十八永旺商场、特易购霸级市场，加上刚开张的同发超市，给日常生活带来购物便利。”

而且，这里邻近也有著名景点如观音洞、三宝洞、椰壳洞等，各式酒店也入驻，随时可以携带家人朋友出游。” 

她说，商业城近数年来已逐渐蓬勃，过往空置的商业店铺都开始重新恢复经济活动，商家在该处经营食肆、酒店等，每周还有夜市，摆卖的商品琳琅满目。 

她也披露，商业城初期的双层排屋计划，价位仅逾10万令吉，如今该处的双层排屋及公寓单位价格已上扬至30至40万令吉，仍有无限发展潜能。 

国际学府林立带动商业城

学校的设立，也间接提升了商业城的商业价值，升值空间大。 

张佩君透露，商业城周边有多所有素质的学校，包括巴东牙也小学、深斋独中以及2年前开始启用的国际学校等，一概而全，让家长们不必面临塞车之苦，就能轻松载送孩子上下学。 

“尤其是国际学校的设立，将可以吸引更多外国人将孩子送入该校，同时也选择居住在邻近范围，无形中，让整个区域的环境也高档起来。” 

她指出，距离商业城约5分钟车程的松俊花园及昆仑喇叭新村，已是成熟的住宅区，有完善的店铺、银行，更有许多食肆及快餐店等，满足日常需求。 

她补充，目前商业城乃至孟加兰区，有多达数万户住宅，对房屋需求逐渐提高，也吸引不少发展商在商业城大展拳脚；单是翠林城，如今已有3000至4000户住宅，城镇计划也持续进行。 

张佩君透露，据了解，该处在未来也会有一所私人专科医院入驻，惠及普罗大众。 

怡保首创“空中”豪华公寓

新时代的演进，物质水平逐渐高昂，拥有有地房产似乎离梦想越来越远，发展商精益求精，将“豪宅”套用在公寓身上，让住户享受独立式豪宅的宽敞面积之余，又可享有公寓的现代化设施，崭新概念在房产业中相当抢眼。 

由佳城发展有限公司发展的ParkView Residence，位于怡保商业城，是怡保首创的空中独立式与半独立式豪华公寓，让住户在住家就可俯瞰整座城市，饱览市区壮观美景。 

张佩君指出，“空中”的含义，即是指居高临下，能在置身于宽敞的房子里，又能居于高处欣赏远处景物，难能可贵。 

宽敞外部走廊

她指出，通常公寓给人的感觉，就是一出电梯，眼前即是密密麻麻的单位， 不过ParkView Residence却拥有宽敞的外部走廊，让住户享受犹如平地房屋的宽大空间家居生活。 

“我们的公寓是参考吉隆坡现代公寓的建筑模式，四周空间宽敞，凉风习习，不易察觉本身是在公寓内。”

此外，公寓设有多项现代化设施，如多功能礼堂、儿童游乐场、顶楼的空中公园、瑜伽甲板、烧烤区、泳池景观健身室、游泳池、21个访客泊车位等，让住户不出门也能享尽各样设施。

她也说，游泳池面积达20×43尺，与健身室毗邻，家长可以一边在健身室运动，一边留意在游泳池玩乐的小孩。

预计明年首季完工

张佩君披露，ParkView Residence密度非常低，楼高8层，每层 只有7个单位，分别为8间独立式与48间半独立式，共56个单位。

重点是， 她指出，每个单位面积1468平方尺至1492平方尺，设有4间卧房、3间浴厕，和单层半独立式房屋般的格局一样；并备有干湿厨房、客厅、饭厅及1或2个泊车位。

内部设计，讲求自然采光，氛围明亮透视，感觉舒适实在，单位售价从40万令吉起跳。 

“公寓坐落在一个大草场处，被翠绿色的草场包围，周边则是双层排屋，营造清凉舒适的环境。” 

ParkView Residence已售出45%，去年6月动工，目前完成约35%，预计明年第一季完工。

指纹锁加严密保安系统

拥有24小时全天候保安警卫及保安监视系统，ParkView Residence 是怡保首个拥有智能家居系统的豪华公寓。

这项新颖概念的公寓拥有六站式的保安系统，可谓非常全面。 

张佩君说，为了确保住户隐私及自在感，公寓安装指纹安全锁，安全之余也不必担心忘记带钥匙。 

“另一个创新点是公寓旁安置了6尺高围墙及2尺高电网围栏，严密的保安系统，致力做到闲人免进的完善保护。” 

对于相关的崭新概念，她坦言是参考别州如吉隆坡的公寓所普遍采用的方式，制衡日渐败坏的治安问题。 

她透露，公寓也配有智能卡感应系统，家中所有电源的开关都可通过手上的智能手机程式控制，人在外地也可开启灯光照明，又或是从外快抵达家门时，可先开启冷气或亮灯，更添安逸感。 

“此外，怡保有不少退休人士，加上如今新生代多喜爱出国旅游或在外坡工作，若子女不在身旁，夫妇更热衷于购买公寓，出入也较有安全感。”

ParkView Residence询问处

佳城发展有限公司 

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12A，Jalan Lapangan Siber 10

Bandar Siber,

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电话：05-3111 871、1700 816 871

传真：05-3111 571

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