地产

IOI度假城The Gems豪宅4年完工

IOI产业宣布与三菱地所Residence联手发展The Gems项目。左起谢永忠、郑振源、江口智彦、李深静、李耀昇、前田光洋、小岛正二郎、明岚二郎及李耀祖。

由IOI产业(IOIPG,5249,主板产业股)与三菱地所Residence(Mitsubishi Jisho Residence)联手发展的IOI度假城——The Gems高档住宅项目,将于2017财年内动工,并预计在4年内竣工。

IOI产业早前发表文告,The Gems高档公寓发展项目占地9.6亩,拥有永久地契,共有8座住宅公寓。



公寓的单位面积从1250平方尺起,最高达1750平方尺。

与三菱地产合作

IOI产业总执行长李耀昇指出:“与三菱地所Residence合作,是因为该公司拥有稳健的发展纪录、素质和良好品牌。”

他相信与三菱地所Residence合作发展计划,将提升IOI度假城和The Gems项目价值。

根据文告,三菱地所Residence是日本三菱地产(Mitsubishi Estate)的独资子公司。后者是日本产业发展商的领导者,涉足领域包括海内外住宅、公司、零售和酒店产业发展。



2公司最近宣布合作,出席者包括IOI产业投资营运总监谢永忠、产业发展营运总监郑振源、三菱地所Residence国际业务总经理江口智彦、IOI集团创办人兼执行主席丹斯里李深静、三菱地所Residence董事经理前田光洋、日本三菱地产亚洲董事经理小岛正二郎、执行董事明岚二郎及IOI集团总执行长拿督李耀祖。

李耀昇说,The Gems项目将成为许多购屋者的首选,因为处于规划良好、综合和可持续的IOI度假城内。

根据该公司文告,该产业发展项目将为屋主提供舒适的生活,且有度假村的环境,又被绿色植物所包围。 

同时,该公寓非常靠近5星级酒店、购物商场、高尔夫球场和拥有绿色认证的办公楼。

此外,The Gems项目的设施包括俱乐部、餐饮与娱乐及便利设施,且将以现代的建筑设计打造。

IOI度假城是IOI产业其中一项可永续城镇发展计划。

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财经新闻

国家能源转型路线图惠及 发展商闲地创收有赚头

(吉隆坡28日讯)随着政府推出“国家能源转型路线图”(NETR)首阶段,除了能源相关公司外,分析员也乐观看待参与其中的产业开发商,因为能够善用闲置土地创造收入。

分析员给予“买入”评级的相关产业公司,包括了UEM阳光(UEMS,5148,主板产业股)、金群利集团(MATRIX,5236,主板产业股)和IOI产业(IOIPG,5249,主板产业股)。

政府在昨日推出NETR首阶段,同时宣布一项发电产能达1吉瓦(GW)的混合式太阳能发电厂潜在发展计划。

经济部部长拉菲兹在出席推介礼时表示,国库控股通过UEM集团,与ITRAMAS公司及部分外国投资者探讨合作,在本地建设一座1吉瓦的混合式太阳能发电厂,若事成,那将是东南亚最大,也是全球第8大太阳能发电设施。

此外,政府也与森那美产业(SIMEPROP,5288,主板产业股)合作,在后者的City of Elmina与Bandar Bukit Raja两项大型发展项目中的450间房屋,建造发电产能总共为450兆瓦的屋顶太阳能大殿系统。

除了森那美产业,国家能源(TENAGA,5347,主板公用事业股)和马拉卡(MALAKOF,5264 ,主板公用事业股)也将加入首阶段NETR。

兴业投行研究分析员表示,除了上述公司加入到首阶段NETR外,还有多家产业开发商将加入其中,因此,乐观看待整个项目的推进。

“如果参与太阳能发电项目的开发商,能够解决所需的资本开销或融资问题(可能通过联营方式),我们认为,这对那些拥有大量土地的企业来说,会是一个很好的机会。

“主要原因是,这些产业开发商,可以利用一些非核心土地,特别是偏远的地块,且绝大部分都是空置的。”

或与太阳能厂商合资

此外,分析员更是拿森那美产业作为例子,即公司有可能成为太阳能发电商、分销商和承购商,即将电力供应给巴生谷City of Elmina综合发展项目,以及Elmina工业园。

“然而,调试所需的资本开销仍有待观察,不过,我们相信该公司可能会与一些太阳能厂商合资,作为先锋开展这个项目。”

“短期内,我们认为这公司的净利的影响不会很大,但长远来看,如果一切顺利,相信能成为新的经常性收入来源。”

再生能源成未来趋势

由于再生能源将成为未来的趋势,分析员对产业开发商能参与其中感到乐观。

“虽然没有提及UEM集团再生能源工业园的具体位置会落在何处,但我们认为,可能会把目光投放在大马柔佛州依斯干达特区,因为该公司在柔佛州拥有现有的土地储备。”

“不仅如此,其持股70%的子公司UEM阳光,更是在当地拥有约8000英亩的土地。” 

“我们相信,该集团将选择偏远地区建设发电厂,届时,柔佛州将看到更多的投资流动,从而对产业领域产生积极的溢出效应。” 

“鉴于柔佛州拥有丰富的土地,这一举措相信会是一个将土地储备套现和创造收入的好时机。”

分析员继续对产业领域维持“增持”评级,而首选股是UEM阳光、金群利集团和IOI产业。

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