（吉隆坡12日讯）雇员公积金局认为，尽管房地产业面临过剩局面，但投资澳洲房地产市场，有助于该基金的长期回报率。

雇员公积金局总执行长拿督沙里尔立查说，根据澳洲国民银行发表报告指出，预计在2017年，澳洲房价将上涨7.2％，而单位价格预计将上涨6.85%。

他昨日出席2017年IFN Asia Forum活动时说，该局目前在澳洲有相当数量的资产，并对澳洲房地产市场的投资表现感到满意。

沙里尔立查透露，该局计划把墨尔本一个前停车场转变成充满活力的混合型社区和零售中心，预计需要15年来完成，而此计划预计发展总值达9.4亿令吉。

该项目包括4座住宅公寓、一座办公楼、一间酒店或服务式公寓及数个零售单位。那4座住宅公寓可容纳1000人以上，发展总值超过3亿令吉。

专注稳定股票基金

沙里尔重申，雇员公积金局是一项专注于稳定及长期回报的退休基金，关注的股票也倾向于长期收益率类型。

“过去几年，我们注重在建立坚固的基础设施和物业资产。而在物业领域方面，我们投资在拥有长达10年至20年收益率的长期资产。

“我们也专注投资在长期公用事业、消费产品及成熟技术上，而非波动性股票或初创科技。”

沙里尔说，公积金局在有关符合回教教义及环境、社会与监管领域的投资方面，他们会考虑长期的可持续性资产。

“当我们考虑到环境、社会与监管领域时，我们将集中投资在和符合我们信仰的资产而已。

“我们会避免投资在对公共利益有害的资产，如赌博和酒精，因为这已违反了我国传统和回教法。”

3年回报率稳定

即使市场波动，雇员公积金局过去3年投资回报率相当稳定，平均在9至10%之间。

沙里尔透露，未来，该局会寻找新的资产来投资。

公积金局2016年派息率为5.7%，低于之前的派息率。