（道北6日讯）东海岸铁路计划将开跑，约20年历史的道北华卡峇鲁斯里慕隆花园住宅区土地被划入铁道计划内，让该花园住宅区逾40户居民跳脚，日日无法安眠，居民更异口同声冀计划负责人厘清各项问题。

根据了解，该区大部分居民皆是通过邻居，获知土地将被征用的消息。

部分居民于3月20日前往道北县土地局查询发展蓝图，并证实上述住宅区超过三分二的住家土地，皆被划入铁道计划内，受影响的住家单位超过40间。

逾40户受影响

无论如何，根据图测，部分住家只半间或部分地段被征用，一些同排的排屋单位，只剩下一或两间不被划入铁道计划内。在这样的情况下，这些单位还可以住人吗？这些单位是否也会一拼被征用？

根据东海岸铁路计划资料，铁路工程将于7月施工，而3月至6月是居民给予回馈的时间。惟居民质疑的是，在短短3个月时间内，可能完成住家单位估价、赔偿及让居民搬迁等问题吗？

再者，如果真的要征用上述住宅区的土地，为何当局至今未派员到来讲解，也没致函予居民，他们大部分都是通过邻居获悉征地事项。

实际上，当局要如何征用、征用范围、如何赔偿，他们一概不知。

合理赔偿也不够买同款房屋

居民们异口同声认为，目前的屋价水涨船高，就算当局根据市价作出合理赔偿，他们也无法以有关赔偿金购买同等款式，并且属永久地契的房屋。

在吉兰丹州内大部分土地为马来保留地，可开放让华裔购买，且属于永久地契的房屋单位，可谓少之又少。

有鉴于此，居民皆希望当局可更改铁路路线，绕道越过斯里慕隆花园住宅区。

斯里慕隆花园区的单层排屋，面积约1320平方尺（60尺X20尺），三房一厅，于20年前售价约6万8000令吉，至于双层排屋则售价16万5000令吉左右。目前单屋排屋单位价格已涨至18万令吉，至于角落间的单层排屋单位则涨至23万令吉。

由于地价高涨，加上土地饱和等问题，近年来，发展商着重于兴建双层排屋，在华卡峇鲁区新建的双层排屋，每单位价格都超过40万令吉，这让居民大喊吃不消。

工程分阶段施工
住户7月前不用搬

居民们昨晚与马青中委蔡福光及古林村长曾友立交流，会上，蔡福光承诺协助居民监控事情进展，并致函土地局，要求东海岸铁路计划派员到来与居民会面，厘清各项问题。

蔡福光说，他已致电向东海岸铁路方了解详情，根据东海岸铁路方指出，铁路计划虽在7月施工，惟并不意味着所有受影响的住户必须在7月前搬迁。工程是可以分段施工的，而且会先在政府地展开工程。

他表示，居民可在6月前填写回馈表格，提供意见及看法。他相信政府不会让人民受苦，在房屋估价方面，虽然铁路方会有本身的估价师，但人民也可自行聘请估价师估价，作为参考。

另一方面，古林村长曾友立说，除斯里慕隆花园住宅区，尚有一些零零散散的住家单位被征用土地，估计该区范围内，受影响的住家超过50间。

他也说，在华卡峇鲁火车站附近，约有80亩土地被征用，以用作铁路站及货运柜。

丹至隆车票520元
坐飞机比火车便宜

居民质疑是否必要兴建东海岸铁路。他们认为，东海岸铁路虽说可以缩短城镇与城镇之间的距离，但碍于车票过高，民众可能会选择乘搭廉价航班。据探悉，从吉兰丹至吉隆坡的铁路车票，费用高达520令吉，目前廉价航班提供的机票，单程也只是50令吉左右。

他们说，如果东海岸铁路可提供廉价车票，难到当局不担心会影响现有的火车服务吗？目前的火车服务，道北至吉隆坡需花费12至14个小时，倘若东海岸铁路竣工，只需4小时直达吉隆坡，还会有人要乘搭速度缓慢的火车吗？

居民也说，他们发现东海岸铁路的路线，并非完全是直线，并觉得当局是可以选择绕道越过住宅区的。为何当局不选择荒地或空地作为铁路路线，非要“侵占”他们的家园呢？

居民陈汶德:盼改变路线

我来自吉打，本身非吉兰丹人，因此在购买斯里慕隆花园住宅区单位时，只获批99年的地契。我是从邻居口中，获悉住宅区土地可能被征用，以让路发展东海岸铁路用途，无论如何，至目前为止，我尚未前往县土地局查询。

我与家人在这里居住了近20年，由于当局尚未给予指示与交代，因此我也不知未来该如何是好。

对我而言，我当然是希望铁路计划可改变路线，不要征用我们的土地，否则我们希望当局可给予更高的赔偿，毕竟现在屋价越来越贵。

商家冯金栋:应办讲解会

在获悉土地可能被征用后，我曾前往县土地局检查，并证实本身的两间单层排屋单位皆被划入铁路计划蓝图内。当时，我曾要求官员给予解释，惟官员只要求我填写回馈表格，并且叫我拨打铁路计划的热线作进一步询问。

资料注明，铁路于7月施工，3月至6月是居民回馈时间。不过，现在已迈入4月，土地局没有任何交代，没有任何通告，让我们不知如何是好。我们只要求当局举行一项讲解会，清楚说明铁路的完整计划，以及如何征用土地与作出赔偿等问题。

居民余兴来:欲速知详情

我希望土地局先厘清情况，究竟如何征用土地，如何赔偿。据了解，当局最快也要在6月才能让涉及征地的居民了解详情。不过，现在已谣言满天飞，希望当局可尽快让我们知道详情。

东海岸铁路是大工程，不是儿戏。如果7月要施工，为何至今，受影响的居民尚未收到任何函件，也对征地之事一知半解。而且现在的屋价都很贵，当局应当调高赔偿金。

居民陈思妗:房屋环境好

原本有意出售斯里慕隆花园住宅区的房屋单位，以在巴西马登笼区建起本身的房屋。无奈，许多买者都因贷款问题，以致房屋单位迟迟无法售出。

我曾在华人农历新年前，对房屋估价，根据市价，该区单层排屋约18万令吉左右。而且该住宅区属永久地契，同时并非水灾区，治安也相当好。