（吉隆坡26日讯）柔佛新山的房地产项目——森林城市誓言摆脱“鬼城”名声，惟打出的“滨海度假目的地”旗号似乎未起作用，旅游业者反映未取得太多利润，而且周遭空荡荡房子也难以留客住宿。

这座耗资1000亿美元（约4717亿令吉）的房地产项目，是由中国发展商碧桂园所开发，原定为70万人提供豪华公寓和别墅，以打造成为“生活天堂”住宅区，惟愿景与事实不符，发展项目一直无法吸引人们入住。

为此，发展商管理层于去年3月宣布改变方针，重新塑造森林城市定位为“受欢迎的短途旅游景点”，同时附上2022年8月至9月，成功吸引1万5000到访当地水上乐园为铁证。

不过，美国媒体《商业内幕》本月亲自到访考察及向当地业者及游客了解发现，旅游业并未对森林城市要改变形象产生太大的作用。

报道称，再度造访森林城市所见，当地设施比2022年的破旧情况有所改善，一些景点如水上乐园、人工海滩和购物中心等也有数十名游客驻足，但其依旧感觉像一座鬼城。

报道指出，曾向持有60%股权的碧桂园和持有40%余下股权的国家元首苏丹依布拉欣陛下代表索取到访游客和居民人数的官访数据，惟却没有得到回应，但发展商却于去年9月向外媒透露，该区

每月约有5万5000人到访参观销售陈列室，同时表示两家酒店入住率“总是爆满”。

记者观察发现，到访游客消费率不高，大多数是冲着寻找野餐地点的家庭。

餐馆业者更反映，虽然这里很拥挤，但人们却不消费，很难促进当地的经济发展。

高球度假村唯一亮点

高尔夫球和活动是唯一卖点，但森林城市仍难以吸引和留住居民。

碧桂园于去年8月曾向彭博社透露，该区共有9000名居民居住；此外，其也于9月指出，该区迄今已建造约2万8000所房产，但却没透露计划建造多少房产。

大马玛拉工艺大学旅游学教授阿迪拉向《商业内幕》指出，森林城市的旅游前景至少有一个亮点，即能吸引周末游客到来。

近几个月来，发展商就举办了高尔夫球锦标赛和铁人三项赛等活动，以吸引游客。

不过，数位参加铁人三项比赛的受访者反映，若不是为了参赛是不会到来的，因为这里一片死寂，什么都没有，而且太多空房，令人有点毛骨悚然。

高尔夫度假村是森林城市的亮点之一，但是当地餐饮业者反映旅游业没有带来多少利润。

不愿具名业者透露，游客都是自备食物来到海滩，为此，若这里人潮拥挤，但大家都不消费，那也没有什么意义了。