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政经风险较高
东南亚中资潮难续

(上海3日讯)尽管中国发展商近年积极出走,东南亚成为首选投资地点,但研究专家认为,这股热潮难延续。 

易居研究院智库中心研究总监严跃进分析,中国海外买房团与发展商的东南亚热潮可能会持续到今年上半年。 



“对应中国政府强力打房,更有机会诱发中国投资客更大力转向海外买房,估计热度可延烧到今年上半年。” 

不过,中原地产市场研究部总监张大伟认为,这股热潮很难形成更大规模,也难以持续,因为相对欧美、澳洲等成熟市场,东南亚投资的政治、金融、法律等环境风险都更高。 

他说:“东南亚不具备投资目的地首选的可能,因为它的社会经济发展还不如中国。选择在东南亚投资还不如在中国非限购城市购买物业,反而更有保值的可能性。”

中国发展商去年纷纷走向海外,以万达、绿地、万科、碧桂园、招商蛇口为代表,通过收购酒店、办公大楼与当地机构合作买地开发,投资地产等,足迹遍布“一带一路”上的俄罗斯、大马、欧洲、美国等。其中,以东南亚为首选投资地点,包括碧桂园、富力、绿地集团等中国建商也都瞄准大马,展开投资布局计划,最受瞩目的就是碧桂园在大马的“森林城市”规划案。 

同时,中交房地产、中国港湾工程与中国路桥工程等集团也盯上新加坡,展开插旗动作。



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【股势先机】投资策略:适合你的路/刘拯穅

投资过程中,最棘手的部分并非市场分析,而是弄清楚你自己想要什么。在投资领域里可以划分为短期、中期和长期投资。

今天我们将深入探讨这三种投资策略,帮助你找到适合自己的方向。

短期投资

短期投资指持有期在一年以内的投资。它的特点是灵活、迅速,类似于高速行驶的赛车。股票、期货、外汇,甚至加密货币,都是短期投资的常见品种。

短期投资的目标是快速获利,但这也意味着需要投资者具备敏锐的市场洞察力和迅速的决策能力。投资者需要实时关注市场动态,迅速做出买卖决定。他们要熟悉技术分析,能够从价格波动和图表中找出交易信号。

尽管短期投资可能带来高回报,但风险也相当高。市场的剧烈波动可能导致突然的亏损,所以这类投资适合那些喜欢冒险、追求速度感的人。如果你考虑短期投资,务必做好心理准备,接受高风险和高波动。

中期投资

中期投资通常指持有期在1至5年之间。它的风格更倾向于平衡与稳健,类似于城市间的高铁旅行,既能保证速度,又不失稳定。

中期投资的常见选择包括股票、债券、房地产投资信托基金(REITs)。这类投资的目标是在较长时间内获取稳定的回报,同时保留一定的灵活性。

与短期投资相比,中期投资更加重视公司的基本面和行业趋势。投资者需要关注企业业绩、市场发展和宏观经济状况,确保所选的资产有良好的增长前景。

中期投资的优势在于,它不要求投资者每天紧盯市场,可以更从容地调整策略。这种投资方式适合希望在相对较长的时间内,获取稳健回报的投资者。

长期投资

长期投资是指持有期超过5年的投资。这类投资策略类似于远距离的航行,需要耐心与坚持。股票和房地产都是长期投资的常见品种。

长期投资的核心理念是相信时间的力量,通过长期持有实现复利的增长。长期投资适合那些愿意等待、追求长期回报的人。

著名投资人巴菲特说过,“股市的波动是朋友,而不是敌人。”长期投资强调分散风险,并相信优质资产在长期内会升值。投资者可以通过分散投资、定期投资等方式降低风险,并利用时间来平滑市场的波动。

长期投资的好处是,它可以让你放下对短期波动的担忧,专注于长期的价值增长。这种策略适合那些希望通过时间积累财富、并愿意承受短期波动的人。

无论选择哪一种投资策略,关键在于制定明确的计划,并在市场波动时保持冷静与理性。投资是一场长跑,不是短跑冲刺。

要获得成功,你需要有耐心,坚守自己的投资策略。

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