财经

作出正确的财务规划决定/莫哈末阿德南扎因 

当国内外经济前景显然变得难以预测时,个人财务规划也变得更充满挑战。

目前,不仅是大马人有如此感受,世界各地的人都有同感。



所谓危机中不乏转机,无数的财务规划师认同,当前的阴霾也将带来机遇。今年预料将带来更好的机遇!

国家银行最近在3月初的最新一次货币政策会议中,宣布隔夜政策利率保持不变,利率继续维持在3%,也和大部分经济学家的预测吻合。

我们目前生活在一个全球利率从未如此低迷的年代。

我们预期,无论是个人或家庭,管理财务上将继续面临痛楚。主要是由成本推高通货膨胀所致。

举例说,官方数据显示,2月的消费人物价指数按年增长3.2%,高于市场平均预估的2.8%,也是去年2月以来的最高通胀率。



我认为,这主要是由于运输成本扬升及政府采取补贴合理化计划,包括分别于去年3月及11月撤销面粉及食油的补贴,及刚于今年3月撤销白糖的补贴造成。

全球经济下行及主要原产品价格出现大调整,导致大马经济去年放缓。

我们也看到国家银行采取了一些策略措施,好让国人仍可取得融资,并减低银行为避开风险而收紧贷款融资的负面冲击。

在这经济动荡时期,大马金融系统内的金融中介进程仍井然有序,确保资金持续流入实体经济,及为面临短期资金周转问题的借贷者提供融资方面,产生了关键的作用。

总的来说,与1997/98年亚洲金融危机期间比较,大马银行体系目前的全球金融与经济危机中处于远比当时强稳的地位。

银行间的合并及重组,及银行系统监管架构、风险管理框架、基本设施与作业守则,及业界能力的提升,都让本地银行系统的根基大大加强。

而且,大马银行系统目前是在一个已扩大的金融系统内营运,资金市场总值高达2.9兆令吉。

内外因素牵制马股

特朗普主义成为全球目前焦点。

这名爆冷当选美国总统的富豪企业家,上台至今的所作所为继续令美国人和全世界吃惊,他所采取的反传统治国方针往往出人意表。

更甚的是,据报道,每一次美国有线电视发出一项新闻导引时,美国人都会感到不安。

特朗普的美国第一政策,或许令外国人尤其对亚洲人而言,不是一项那么正面的消息。

毕竟他才上台不久,时间会告诉我们,作为一个国家,我们将可以如何减低其政策所带来的各种风险。

美联储已表明将采取一系列的升息行动,肯定会对全球市场带来冲击。特朗普另一项或将引发震撼的是其调降公司税的承诺。

不管怎样,美国经济强大,对全世界都是好事。

另一方面,其他先进国也预料将发生一些大事,英国将启动脱欧程序,法国、荷兰 将分别在今年内举行选举。

此外,中国经济也可能受到美国改弦易辙的重创。

这些全球大事及地缘政治事件都将影响大马人,尤其是许多国人或已将他们的财务扩散至海外市场。

外资持债比例高

国内方面,市场传言已久的全国大选或将在今年内举行。各种不明朗因素或将牵制大马股市的走势。

必须提醒的一个重点是,大马政府债券有相当大比重是由外资持有。

我国仍是一个国人举债来进行消费的国家,而且目前仍没有收敛的迹象。家庭债务目前高处于国内生产总值90%比重的偏高水平,问题仍未受到控制。

家债持续攀升,是国内破产人数不断增加的主因之一。尽管国行的隔夜政策利率不变,但实际借贷成本已经上扬,大马人欲借贷更多时须谨慎行事。

莫哈末阿德南扎因

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名家专栏

财务三十六计之远交近攻/规划财富

这个计谋是需要对自我实力了如指掌,同时对敌方的实际差距和优劣掌握事实根据,就如大家所说的商场如战争。

运用在个人财务管理上,就等于把大部分资源用在重要的地方,只留少部分放在无关痛痒处。

但是,总结过往许多案例发现,我们往往事与愿违或错放资源。其实这很好解释 ;1)垃圾放对地方就是资源;和 2)资源放错地方就是垃圾。

小故事

陈先生陷入两难局面,不知道要先买房还是投资基金。陈太太告诉他,这可以是两个相同的时机,也可以是相对的问题。

关键在于你是用什么角度看事件,陈先生陷入沉思。

心灵对话:

A:鱼与熊掌不能兼得。

B:又是老婆和老妈同时掉入海先救谁的课题。

A:同样重要,问题在于能力。

B:远交近攻。

以上个案经常会发生在。有时候本来轻松可以决定的事情,突然就出现两个机会而难以抉择。

对于有选择困难症朋友来说,这可能是最害怕的局面。

做出选举,正面来说是:1)选择更好的 ,也有可能是:2)放弃相对更好的 。无论如何选择,最终会牵涉到得失。

“远交近攻”其中一个条件,就是适当时机和可用资源做出恰当决定,看似简单,但要求目标明确。

例如,个案中的买房还是投资,就属于当下买房,还是缓缓先投资,直到可以用现金还是储备更高的头期钱买房。

可以得到结论,目标是买房,只是现在买还是财务条件成熟之后。

不过,也有说是趁现在房价低购买,往后房价上涨,可抵消其他投资并带来回酬。

财务谋略

“远交近攻"应用于个人财务规划的一些建议:

1.筹备基金:每一个目标无疑都是重要,分别在于时限性和紧急性。

2.风险管理:钱是合理用在解决问题和紧急避险方面。天有不测风云,人算不如天算。

3.债务管理:债务分类与管理是立马见效,尤其是牵涉大额借贷和无抵押贷款。

如何可以把“远交近攻”发挥到位,我们继续使用理财六部曲来做详细说明;

谋略步骤解析

1.目标评估

很多时候我们会陷入见树不见林而导致停滞不前,尤其是年头设定了许多目标,到了年尾目标达成却寥寥无几。“远交近攻”就显而易见的地重要了。

2.数据收集

什么是紧急,什么可以延后,需要大量数据为依据。所以大数据就是决定成败的关键一步。

3.资料评估

虽然说数据很重要,但是也需要筛选有用为主,否则结果就会是白忙一场和一败涂地。

4.计划建立

吸取过往经验,已经了解条条大路通罗马。一定要有A到Z的计划,才来选择自己最熟悉的计划来开始。

5.计划执行

来到了关键一步,尤其需要谨慎行事,不能操之过急。如果能继续不断模拟所有可能出现的状况,就会过滤许多不必要的人与事。

6.计划回顾

不时反省和改变,尤其是当察觉目标人物因为一些做法而偏离了我们的想法。

总结

成功是没有捷径的,只有通过不停地尝试,才能找到一个适合自己的方法。我当然也会怀疑现在的一套方法是否正确,尤其是当被卡在某一个阶段太久。

所以,我们需要在通往成功的道路上,设定好几个休息站,让我们“累”坏的心和烦躁的心,可以短暂休息。

只有清楚知道自己想要什么,我们才能一站一站不停地走下去。

当然温馨提醒,沿途不忘欣赏一路上美丽的风景线。

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