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村民开始填申请表格
海口渔村地契有着落

村民向丹尼尔(右)了解土地图册。

(适耕庄22日讯)海口渔村第六至十二巷申请地契事项有新进展,日前适耕庄区州议员服务中心开始为当地村民填写申请地契表格!位于海口渔村的第六至十二巷250块土地,在雪州政府和适耕庄区州议员黄瑞林的多年努力下,终有望以“以地换地”的方式获得一纸地契。

涉及的地段属于马来保留地,居住者则以华裔为主,因此村民50年来申请地契不果。



黄瑞林当选该区州议员后,为此事不遗余力,并在州议会跟进,今日终捎来好消息。

黄瑞林日前在海口渔村村委会出席一项申请地契讲解会上指出,若是国阵执政的州属绝不可能以“以地换地”的方式为村民争取地契。

惟,前任雪州大臣丹斯里卡立却破天荒将同等值的双溪班让77英亩地段列为马来保留地,取代海口渔村地段。

黄瑞林(站者)向村民讲解申请地契的程序。左起为丹尼尔、谢享存及阿兹里;右起为黄亚详及谢耀亮。

申请办妥将鉴定土地

沙白县土地局副局长阿兹里说,地契申请者需缴付90令吉购买图册和注册申请资格,一旦所有申请程序办妥,相关政府部门将逐地鉴定土地。



他说,鉴定过程耗时6至9个月,村民受促耐心等候。

在场者包括沙白县土地局副局长(Penolong Pegawai Tanah Kanan)阿兹里、沙白县土地局副总监(Penolong Pegawai Tanah)丹尼尔、沙白县新村协调官谢享存、沙白县议员黄亚详及海口渔村村长谢耀亮。

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意见

高温损坏文件 过胶地契不合法

保护你的地契是非常重要的,但选择合适的保存方法同样至关重要。

虽然过胶(Laminate)能够增加文件的耐用性,但对于土地局的地契来说,这样做可能会带来意想不到的后果。

因此,选择其他适当的保存方法是更加明智的选择,以确保你的地契在未来的交易中能够顺利有效地使用。

最近,大马雇员公积金局宣布派息5.5%,引起不少人对自己的财务情况的关注。

在检查公积金户头的同时,一位读者提出一个关于地契保存的问题,他想知道是否可以通过过胶来保护自己的地契,以免损坏。

但他却被告知这样做会导致地契无效,因为过胶的高温会导致地契文件损坏。
那么,究竟应该如何妥善保存地契呢?

为何不能过胶?

过胶的确可以给文件增加一层保护,使其更加耐用,但土地局的地契却是个例外。这是因为:

温度损伤:过胶过程中可能产生的高温会导致地契文件损坏。

安全印章:过胶会影响地契上的安全印章(Security Seal),可能导致文件真实性受到质疑。

复印难度:过胶后的地契不易被复印,可能会给后续交易带来麻烦。

替代方法:

如果过胶不可行,那么我们有什么其他的选择呢?

保护层:除了过胶,还有许多其他方式可以保护地契,比如使用保护层等方法,既能确保文件的安全性,又不会影响其有效性。

土地局更新:如果你的地契有损坏或者瑕疵,最好的选择是直接前往土地局更新地契。虽然这需要一些时间和精力,但相比因遗失而重新申请新的地契来说,这是一个更快捷的方法。

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