地产

马星RSW 29日
办推介礼和单位抽签

RSW项目为一栋拥有660个单位的三房两浴室公寓。

马星集团(MAHSING,8583,主板产业股)第一项联邦直辖区可负担房屋计划(RUMAWIP)的项目Residensi Seri Wahyu(简称RSW),29日将举行推介及单位抽签仪式。

地点选在碧湖庭销售展示厅(Lakeville Residence),已申请者记得按时出席。



提供升级配套

RSW项目为一栋拥有660个单位的三房两浴室公寓,单位面积从805平方尺起,各附送一个停车位,每单位售价从30万令吉起。

此外,马星集团也为住户提供升级配套,只需额外付3万令吉便可获得厨房和卧室配件、冷气机、热水器、地砖以及额外的电掣位。

欲想额外停车位,买家只需付2万5000令吉便可获得纵列停车位,或3万令吉获得并列停车位。

董事经理丹斯里梁海金说:“我们热烈响应政府所提倡的可负担房屋援助计划,以让更多国人获益;而RSW项目所处的地点,非常适合在城市工作的年轻人与家庭。”



RSW项目位于马星集团在华友花园附近发展的碧湖庭旁,且衔接多条道路和大道,如白沙罗淡江大道(DUKE)、第二中环大道(MRR2)、甲洞路及怡保路,也临近华友花园电动火车站和即将于2021年竣工的捷运2号线车站。

RUMAWIP是由我国政府所落实,要在5年内兴建8万可负担房屋单位。

月收入低于10万令吉的单身人士、或家庭收入低于1万5000令吉的已婚夫妇,皆有权申请。

申请者必须满18岁,拥有马来西亚身分证以及在联邦直辖区工作或居住。

反应

 

行家论股

【行家论股】马星集团 销售势头仍强劲

分析:大马投行研究

目标价:1.47令吉

最新进展:

在与马星集团(MAHSING,8583,主板产业股)管理层会面后,我们了解销售势头仍然强劲,对集团中长期持乐观看法。

行家建议:

在柔佛和巴生谷产业需求不断上升的推动下,马星集团预计首季销售将同比增长10%。

因此,我们预计2024财年首季核心净利同比增长将超过5000万令吉。

另外,马星集团目前正与多方就巴生谷、槟城和柔佛潜在的土地收购事宜进行谈判,以开发住宅和工业产业。

马星集团自2023财年以来,收购了6块土地,潜在发展总值为60亿令吉,预计集团会在今年底前推出所有新开发项目。

另一方面,马星集团新购在雪邦的工业土地预计年底推出,集团也积极与潜在企业,尤其是中国企业进行接触。

鉴于工业产业赚幅较高且建设周期较快,我们预计,上述工业产业的首次贡献将从2025财年开始,使改善集团营运赚幅至不低于18%。 

塑料制造方面,由于泰国和菲律宾市场对塑料托盘的需求不断增加,马星集团正在积极探索这些市场的机会。

还有,管理层目前正在评估股息支付的频率,考虑可能从每年一次改为每年两次。

综合以上,我们维持对马星集团的盈利预测、“买入”评级,但将目标价从原先1.25令吉,调高到1.47令吉。

视频推荐 :

反应
 
 

相关新闻

南洋地产