地产

安享百年家居
The Estate

吴舒信展示The Estate模型。

在经济不稳定时,人们就会宁愿牺牲品质,选择购买更低价格的房子吗?BÖN Estates 相信另一种可能性,毅然在吉隆坡孟沙南部推出极尽奢华的精品公寓,并作出承诺─这是你可以舒适居住100年的房子。

丰富绿色景观



BÖN Estates私人有限公司董事经理吴舒信表示,经济不稳定,人们更希望找到具“稳定性”的房子。如果能于最佳时机,在最佳地点,以最佳价格购买到最优质的产业,就能对未来怀抱更大的信心。

“坐落在吉隆坡孟沙南部的The Estate拥有上述全部因素,我们还注入了几个附加价值,包括超大面积的单位、生态环保功能,以及丰富的绿色景观。”

他指出,孟沙是发展成熟的区域,集合许多高尚的产业并吸引外籍人士,近来更延伸至孟沙南部并催化整体的商业活动,这是他们选择在此处推出The Estate的原因。

The Estate奢华公寓,是BÖN Estates进军中马的第一个项目,该公司之前在北马以精品产业建立声誉,这次猛龙过江,誓以最优越的建材、设计及增值潜能,为顾客呈献“让你满意100年的房屋”。

休闲设备结合大自然景观,由著名景观建筑师公司设计。
媲美星级酒店的公寓大堂,显示屋主的高贵地位。

符合市场需求



吴舒信透露:“孟沙南部的单位大部份面积小过2000平方尺,即使有少数这样的产业,也倾向高密度与高租金,这说明市场有这个需求。因此我们推出2000平方尺以上的单位,以填补市场的这片空白。”

他进一步说,外籍人士现在仍然钟情孟沙,而孟沙南部更靠近许多跨国公司,对他们而言更方便。The Estate以大面积、低密度的姿态出击,完全迎合目标顾客的需求。

除此之外,目前在孟沙南部的大面积产业,每平方尺市价从900令吉至1000令吉,The Estate售价约800令吉每平方尺,提供产业更大的增值空间,对购屋者而言非常具吸引力。

营造平衡和谐生活

“BÖN”是西藏“苯教”的音译,这个古老的文化相信世间万物的和谐共存,BÖN Estates推出的产业秉持同样信念,追求人、房屋及环境之间的和谐关系。

The Estate发挥这股精神,完美结合大自然元素与现代科技便利,打造均衡、温馨与恒久的生活空间。每个单位都预设三星品牌的先进电子门锁,同时也具备雨水收集等环保节能系统。

难能可贵的是,在The Estate销售廊里,专辟一个角落展示所采用的主要建材,包括Niro磁砖、Toto马桶等等,都是国际信誉品牌,保证持久耐用,发展商将成立管理团队负责公寓的维修管理,以确保产业品质不变。

最小2000平方尺的面积,让住户在公寓里享受独立式般的奢华生活。
The Estate提供完善休闲设备与生活便利,带给用户奢华的体验。

混合动力车充电站

The Estate占地3.68英亩,由两座46层高的大楼组成,仅提供328个单位。每层顶多4个单位,皆是角落单位,朝北可看到吉隆坡市中心天际线,向南则能欣赏加星山的青翠。

单位面积从2346平方尺至7057平方尺,多达10种面图设计,大部分卧室都有本身的浴室。每个单位拥有至少4个停车位,停车场设有混合动力车充电站,可以想像一个小孩在此居住至长大成人,就算到了100年, 都能生活得一样舒适方便。

公寓提供完善休闲设备与生活便利,包括2000平方尺的健身室、泳池、空中餐厅等等,四周的景观结合大自然的花草树木与时尚的建筑装饰,由著名的景观绘测公司Seksan Design设计。

网站:www.theestatebangsar.com

电话:03-2202 6566 / 012-466 6683

面子书专页:https://www.facebook.com/bonestatesbangsar/?fref=ts

报道:黄利杰

报道:黄利杰

报道:黄利杰

报道:黄利杰

报道:黄利杰

报道:黄利杰

报道:黄利杰

报道:黄利杰

反应

 

财经

Kerjaya股价已反映利好

目标价:3.30令吉

最新进展:



Kerjaya(KERJAYA,7161,主板建筑股)获Bon Estates私人有限公司颁发价值2亿9100万令吉的合约,将今年所获合约推高至11亿6000万令吉,远超8亿令吉的内部目标。  

旗下Kerjaya Prospek(大马),将成为Bon Estates的The Estate项目主要承包商,负责主要建筑、硬景、外部及其他配套工程。

行家建议:

假设该合约税前盈利赚幅达16%,预计可贡献1310万令吉的净利。 

我们对该新发展保持中和,因年初至今获颁高达11亿4500万令吉的合约,仅超出我们全年新合约目标11亿令吉的4%。 



倘若Kerjaya可在年尾获得价值高达2亿令吉的大型合约,我们考虑上修2018财年新合约目标至14亿令吉,核心净利预测提高5%至1亿5600万令吉。

目前,该公司未完成订单企于31亿5000万令吉,可维持忙碌长达两年半。

我们保持“低于大市”评级和3.30令吉目标价,因该股股价年初至今已涨79%,风险回酬率表现平平,并预计2018财年本益比达14.8倍,建筑本益比达15.5倍,高于我们对中小型承包商所规范的9至13倍。

反应
 
 

相关新闻

南洋地产