（曼谷11日讯）因官方落实投资项目及低利率即将结束，泰国房地产发展商看好今年房市能取得5%的增长。

该国总理巴育在该国第36届房屋及公寓展销会主持开幕礼时指出，第2期素旺那普国际机场计划，及捷运紫色线项目等多个官方投资案陆续落实，加上出口前景趋向好转，有助推动泰国经济良好复苏，提高民众购买力，进而刺激房市景气回到3年前的热络景况。

第36次房屋及公寓展销会主办单位主席威猜也透露，房地产商抱持信心，一致看好今年房市取得5%增长。

他说，支持因素包括政局稳定、利率低、民间投资好转有助增加就业及购买力；且官方投资项目明确化，持续投资基建项目，加紧审批多个捷运线工程。

另外，泰国公寓协会主席巴社说，今年房地产市场的销售额将超过3790亿泰铢（约477亿令吉），前提是泰国经济增长率达3.5%。

贷款利率平均3%

官方持续落实投资项目，特别是10条捷运线的建筑工程，增加关注农民及民众收入，这些因素有利推动房市只能涨。

同时，目前房屋贷款利率平均位于3%的水平，利率偏低且不影响民众购买力。

去年，银行拒绝放款比例达15%，目前已降低至9%，部分原因是民众增加按照个人偿债能力选购房屋。风险因素则为国家经济复苏速度及官方投资项目是否能够如期落实。