财经

今年推15.5亿房产
征阳攻近10亿销售

戴良业

(吉隆坡1日讯)征阳集团(SUNSURIA,3743,主板工产业股)计划今年推出总值共15亿5000万令吉的发展项目,放眼捎来9亿9300万令吉的销售额。 

眼下市况淡静,但执行主席拿督戴良业信心深深:“我们有信心所推出的项目,能获客户欢迎。” 



他周一在常年股东大会后指出,有兴趣购买房子的人还很多:“对于市场状态会否显着改善,我们不愿多做猜想,但还不至于糟糕。” 

“因此我们必须趁着这个好时机,推出不同的产品,而我认为我们已经做到了。” 

征阳指出,将推出的产业项目,包括Sunsuria City的首个住宅项目、The Olive公寓、Bell Suites服务式公寓,及Monet Residences。

 首季赚1063万

除了城镇发展,征阳也会专注于在实达阿南,The Forum综合商业发展项目的第二期。



另一方面,征阳总执行长龚伟成透露,目前未入账销售达4亿8000万令吉,还有发展总值共100亿令吉的项目,能支撑公司未来8至10年营运。

征阳截至去年12月杪财年首季,净赚1063万4000令吉,或每股1.33仙,比上财年的940万6000令吉,按年扬13.06%。 

营业额则按年增1.87倍,从2225万8000令吉,增至6380万2000令令吉。 

据该公司文告,营收劲扬,归功于旗舰城镇发展项目,如Sunsuria City贡献41%销售额,其余来自Suria Residence和Forum 1。 

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名家专栏

征阳集团出售竣工房产有何挑战?/前线把关

小股东权益监管机构(MSWG)询问征阳集团(SUNRURIA),由于2023年的销量远低于2022年,集团在出售已竣工房产时面临哪些挑战?

2023年集团的营业额达到5.062亿令吉,按年增长25.9%。这一增长源于房地产开发和建筑营业额的增加,抵消了医疗保健和投资控股的收入减少。 

尽管房地产销售额从2022年的8.509亿令吉,下降 41%至5.016 亿令吉,但截至2023年9月30日的未进账销售额为9.268 亿令吉,应能确保 2025 年获得强劲的盈利。

提问:

集团在2023年已竣工的房产收入为2730万令吉,远低于2022年的8770万令吉收入。然而,2023 年出售已竣工房产的赚幅为46.2%,而 2022年为29.3%。(年报第 191 和 192 页)

a)请解释为何集团在2023年已竣工房产的销量低于2022年。

b)为什么 2023 年已竣工房产销售的赚幅高于2022年?

c)由于2023年的销量远低于2022年,集团在出售已竣工房产时面临哪些挑战?

d)与2022年相比,2023年已售出的已竣工房产的类型和地点是哪些?

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