（吉隆坡28日讯）马星集团（MAHSING，8583，主板产业股）截至12月31日末季，净利达8561万2000令吉，宣布派息6.5仙；其高现金、低负债的表现，也让公司处于收购地皮的有利位置。

至于末季营业额，则报7亿4218万令吉。

累计全年，净利录得3亿6135万7000令吉；营业额企于29亿5761万7000令吉。

根据文告，全年营业额滑落归咎于安邦路M City和八打灵再也Icon City项目的贡献减少。

净利走跌则是因为2015年有一笔2950万令吉的投资公允价值收益，造成高基础效应。

另外，马星集团在2016年也以3亿3710万令吉，赎回一批面值3亿1500万令吉的可赎回可转换担保债券债。

瞄准大吉隆坡地区

尽管如此，在严谨的财务管理之下，马星集团的现金高企于9亿2380万令吉，净负债则仅为0.02倍，远优于公司0.5倍的内部目标。

今年预计还会有约6亿700万令吉的交付产业终期入账，可进一步巩固公司的现金状况。

马星集团董事经理丹斯里梁海金，通过文告表示：“我们将借助良好的资产负债表，去寻找适合我们业务模式的全新及位置策略的地库。”

梁海金说，马星集团的现金和低净负债率，可让公司放眼潜在的购地、联营和投资活动。

“我们的焦点是大吉隆坡地区，但也对国内其他高增长地点持开放态度。”

连续11年派息

马星集团也延续派息的承诺，建议派发每股6.5仙的一次过股息，有待来临股东大会的批准。

这相等于是诱人的4.5%周息率，亦写下该公司依据最低40%的派息政策，连续第11年无间断派息的良好记录。

马星集团表示，确保股东持续从有纪律的方法中，取得永续长期增长而受惠，是公司的承诺。

闭市时，马星集团以1.48令吉挂收，起3仙或2.07%，成交量有451万3500股。

房市下半年复苏
凭着提供迎合市场需求的产品，马星集团去年录得约17.8亿令吉的销售额。
今年，将继续在策略地点交付容易抵达、规划良好，及概念优秀的项目，以符合市场需求。
“我们的焦点将落在‘可得到的房屋’（Accessible Homes），其中，我们有73%的住宅销售售价，都瞄准在70万令吉或以下。”
马星集团预计，房市下半年复苏，相信可负担房屋的需求会重拾动力。
同时，买家也更倾向于选择房产，作为保存财富的资产。
另外，政府改善基建，如捷运、轻快铁延长线和隆新高铁，都会为经济带来乘数效应，并进一步提升抵达发展项目的交通，从而创造新需求。