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方振平:勇于求变见商机
传统咖啡店应贷款转型

方振平(左五)带领众嘉宾主持捞生仪式,左起为马健权、林美珠、梁乾强、李国明、方志民、符策勤、蔡金星、邹长财、陈湘发、陈声评和周连琼。

(吉隆坡23日讯)雪隆咖啡茶餐商公会主席方振平说,时代转变,传统咖啡店业者应勇于转变,业者可向向马来西亚中小型企业拓展中心申请贷款以转型。

他说,我国的传统咖啡店业者可向传统杂货商看齐,勇于尝试改变、转型,相信会有无限商机。



”欲转型的传统咖啡店业者,可向马来西亚中小型企业拓展中心申请最高达25万令吉的贷款,届时业者有了‘内外’优势,即是保持传统咖啡味道,及提升外观,转型之路并不难。“

他昨晚出席该会2017年新春团拜晚宴时致词。

他说,咖啡店与杂货店非常相似,两者均是赚取薄利,如今很多充满小时候回忆的传统杂货店已经逐渐“消失”,为了迎合都市人生活需求,转型至超级市场或霸级市场 。

“数十年前,妈妈经营的咖啡店卖一杯咖啡数十仙,即使多年已经过去,现在的咖啡售价还是不超过2令吉,若传统咖啡店一成不变原地踏步,迟早将会慢慢被淘汰。”

原地踏步被淘汰



出席者包括首相署马来西亚中小型企业拓展中心(SAME)总执行长符策勤、马来西亚华人行业总会(行总)总会长拿督蔡金星、马来西亚杂货商联合会会长方民、马来西亚汽车音响装饰冷气公会会长林美珠、马来西亚建造行联合总会总会长梁乾强、马来西亚陈氏宗亲会总会长陈声评、马来西亚华人姓氏联合会副总会长拿督斯里陈湘发、马新咖啡茶叶联合总会署理总会长邹长财、雪隆咖啡茶餐商公会会务顾问拿督周连琼、总务陈玉兰、副总务林鸿明、财政金朝、副财政朱乔、筹委会主席黄志诚、日本烟草国际(JTI)区域经理李国明和英美烟草(BAT)区域经理马健权。

马新咖啡茶叶联总下月13日办讲座

马新咖啡茶叶联合总会署理总会长邹长财说,为了让年轻人深入了解咖啡茶叶行业发展趋向,该会于3月13日(星期一)中午1时至3时,邀请专业人士为出席共同探讨与讲解。

促年轻人积极参与

他说,日前在不同州属举办几场的讲座,皆获得许多年轻创业者积极参与,这足以反映出该领域仍有许多发展的空间的潜力,他也促请年轻人踊跃出席。

蔡金星:下届大选非常关键华裔须做神圣决定

马来西亚华人行业总会(行总)总会长拿督蔡金星说,今年可能会举行全国大选,这次大选对华裔非常关键,身为华裔子弟要让下一代继续立足,就必须在即将的全国大选做出神圣决定。

他说,过去10年,我国政治处于“改革状态”,不少人向往国家实行两线制,当现有的执政党表现不佳,就让另一个政党轮替执政。

他说,无可否认,在3·08全国大选人民都想要做出改变,上一届全国大选,大街小巷也刮起了“505换政府”大风,不少身在外地的选民纷纷回国投票。

“在外界眼中,过去两届的大选中,许多华裔做出两次无情决定,透过选民要用手中的一票教训政府,但始终没有成功推翻政府,华裔却被冠上‘反政府’封号。”

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国际财经

韩国影子银行业压力 向全球投资者发出警告

(首尔23日讯)韩国正在成为规模63兆美元(约300.5兆令吉)影子银行世界一个备受关注的薄弱环节。

在利率上升后,国内外的房地产风险敞口都出现了裂痕,这促使包括普徕仕和和野村控股在内的金融公司表示,向该行业的影子贷款面临的压力值得担忧。

韩国一个关键银行集团的贷款拖欠率,去年几乎上升一倍,达到6.55%;花旗集团经济学家估计有111兆韩元(约3854亿令吉)的项目融资债务“有了麻烦”。

韩国资本市场研究院的数据显示,韩国影子银行对房地产行业的融资去年增加到创纪录的926兆韩元(约2.38兆令吉),是十年前的四倍多。

政策制定者通过扩大某些贷款担保,试图遏制风险蔓延,但去年底开发商泰荣工程建设发布重组公告令人震惊,凸显了风险爆发的危险。

其最大债权人上周表示,这家公司将需要大约1兆韩元(约25.7亿令吉)的债转股,以消除资本减值。

风险贷款规模仅次于美国

此类重组势将加剧影子银行的压力。据金融稳定委员会(FSB)数据,与其他发达经济体相比,韩国影子银行业中可能构成稳定风险的贷款活动规模很大,相对规模仅次于美国。

“韩国正在发生的事情可能是其他地方也在发生事情的一个缩影。”普徕仕全球固定收益投资组合经理昆汀·菲茨西蒙斯说,“这让我感到担忧。”

2008年金融危机之后影子银行贷款迅速增长,因为银行撤出高风险贷款,促使规模较小、利润较低的企业转向其他资金来源。

在韩国央行2021年成为率先升息的主要央行之一后,为这些贷款进行再融资的风险浮出水面。当然韩国现在远不是唯一一个应对融资成本上升意外后果的经济体。

但在韩国从政策反应的迅速程度,就可以看出这种担忧的严重程度。

韩国金融监督院一位官员本月早些时候表示,该院可能在评估了第一季度的贷款拖欠情况后,对储蓄银行进行现场检查。

野村控股经济学家朴正宇(译音)表示,政府将加快房地产行业的重整,泰荣工程建设的债务化解不是终点,反而可能是项目融资债务压力的起点。

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