（吉隆坡22日讯）尽管大马经济放缓，产业投资者仍对大马的商机充满信心。

大马莱坊（Knight Frank Malaysia）发布的2017年大马商用产业投资情绪调查显示，投资者如今开始将目光投向巴生谷以外的地区，如柔佛、槟城及沙巴。

受访者认同，巴生谷的商用产业仍供过于求，令租用率与租金回酬继续承受压力。

不过，尽管供应明显过剩，但受访的产业发展商当中，半数表明今年有意持续在零售与办公产业的投资。

酒店休闲产业受青睐

大马莱坊董事经理萨古南指出，调查还得出一个结论，即酒店与休闲产业是今年最吸引投资者的领域，其次是与物流及工业相关的产业。

他说，尽管营运环境充满挑战，受访者都表示，他们将在不同地区继续探索投资机会。

“沙巴与槟城被评为极具吸引力的酒店与休闲产业投资地点，这可归功于他们强大的旅游市场。有关产业的投资意愿，也由去年的65%跃升至今年的93%。

“但无可否认，吉隆坡仍是最受欢迎的产业投资目的地，持续施工的捷运工程及其他基础设施发展将是进一步推动市场的一大因素。”

至于办公楼及零售产业的租金回酬率，萨古南说，70%受访者预计没有变化，其中50%预计将下降。

“由于供应过剩，办公楼及零售产业市场将继续面临下行压力。”

上述调查是使用主要业者的资料库，通过网上进行。受访者77%为发展商、16%为基金经理，其余7%为银行。