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冀延迟5年搬迁
41住户盼获可负担屋

新闻特区:吉隆坡银禧路 

银禧路至银禧巷住户接获搬迁通知。前左为陈国伟。

(吉隆坡5日讯)银禧路(Jalan Jubilee)至银禧巷(Lorong Jubilee)42幅地段已出售,41住户被要求搬迁之际,希望延迟5年搬迁时间及每户人免费获一间可负担房屋。



这上述地段约有4.9亩,41住户先后于去年10月6日接获律师信,限期住户于60天内搬迁,并于今年1月接获通知,最迟需于2月6日入禀上诉,2月13日上庭。

蕉赖区国会议员陈国伟说,上述地段约有4.9亩,是1953年由英殖民地政府颁予地契的住宅地段,住宅以砖屋或半砖板为主,于1954年建成,地契年限为30年直至1984年为止。

“该地于1984年后地段已是政府地,居民曾申请延长地契但不获批准,并持续缴付地税至1998年及1999年,当地住户已迈入第二代人,他们并非霸占地段,因此不能当木屋区论之。”

他与律师拉晋达星今早向住户汇报地段进展结束后在记者会上指出,该地于去年3月15日由联邦直辖区土地局批准城市发展局提呈的申请,以大约700万令吉出售地段,同年9月7日已发出地契给城市发展局。

他说,他与住户代表分别于去年11月与12月20日与城市发展局开会,提出住户的要求,包括延长地契5年,要求当局免收费提供每户人一间可负担房屋,以及人道援助,惟至今尚未有任何答覆。



无论如何,他说,虽然此事进入法律程序,但住户可通过律师入禀法庭,以寻求最佳的解决方案,以争取应有的权利。

靠近市中心 售地仅700万陈国伟质疑隆市厅

陈国伟质疑吉隆坡市政厅仅以700万令吉出售上述4.9亩地段,因为该地非常靠近隆市中心,而且目前位于武吉免登柏威年每方尺价值已达7000令吉,上述地段若公开招标的话,售价可达7000万令吉或1亿令吉。

他指出,市政厅过去5年出售上百个大大小小的地段,包括燕美路酒楼停车场地段,惟出售后不见建可负担房屋。

“如果隆市政厅公开招标出售地段,售地收入不仅可让低层免缴门牌税,若要中低层免缴门牌税也不是问题。”

他补充,他将在来临国会再度提问隆市政厅过去5年售地详情,因为相同的问题曾于2015年提呈,惟该年只是简略答覆,这次会详细提问售出地段所位于地点、面积以及售价。

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要闻

1.25万人买了没房住 烂尾楼69%是可负担屋

(吉隆坡25日讯)国内搁置房屋(俗称烂尾楼)以售价30万令吉及以下的单位占最多,涉及多达1万2565名购屋者。

房屋及地方政府部的官方数据显示,截至今年1月31日,国内117个烂尾项目中,售价30万令吉及以下的项目就高占81个或69%。

副部长拿督艾曼阿蒂拉说,这81个烂尾楼项目,涉及2万3031单位及1万2565名买家。

上述117个烂尾项目,合共涉及3万零840个单位的房屋。

“其他13个(烂尾楼)项目涉及售价介于30万1000至50万令吉的房屋,5个项目涉及售价50万零1至75万令吉的单位,2个项目涉及75万零1至100万令吉的房子,以及16个项目涉及售价100万令吉以上的房屋。

她今日在国会上议院口头问答环节,回复丹斯里卢成全上议员的提问时,这么表示。

卢成全询问各个价位的烂尾楼项目和涉及的单位多寡。

艾曼阿蒂拉在答复马诺兰莫哈末上议员的附加问题时说,国内滞销房屋问题凸显了市场供需失衡的现象。

所谓滞销房屋,是指已建好9个月仍未售出的房屋。

她说,除了售价过高但需求偏低,冠病疫情重创经济增长和国人财务也是主因之一。

其他主因包括发展商在较不理想的地点兴建房屋,以及购屋者的房屋贷款申请不符条件被拒。

在回复卢成全关于政府何时完成空置税的研究,以协助解决房屋滞销问题时,艾曼指政府不认为有必要展开这项研究。

“政府认为,现有的房屋市场干预措施已经足够。”

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