头期5千令吉 首购族可负担
奥御家公寓圆拥屋梦

何盛隆:奥御家豪华公寓单位,头期只需5000令吉。

“你买房了吗?”是当前年轻人圈子热门的问候语,尤以踏入社会工作一段时间,仍旧租房或和父家同住的人。 

对大多数人来说,购买可负担房屋是最实际的投资选择,然而年轻首购族眼看房价持续攀高,手上现金又有限,加上有车贷等供期负担,要买房的确不易,连头期钱都成问题。

在怡保众多公寓项目中,要找一个地点静中带旺、五重保安措施、休闲设施齐全,首购族负担得起的理想居所,怡保花园狮美的奥御家豪华公寓(Condominium Oasis)就是一个选择。 

通往奥御家豪华公寓的“私家路”,居住环境安全私隐度高。

哪类型产业最受年轻人青睐,他们心目中的理想家居是怎样的?他们买房最大考量是什么?发展商新推楼盘是否迎合新生代的需要? 

当然,可作为适当的投资或置业选择,其实仍离不开热门地点、发展商口啤好、保安系统强、革新概念与设计及价格可负担的5大因素。 

人口密集的热门地点,上班族热衷的地带,首选是近年来崛起的共用设施完善的共管公寓,也是备受推崇的房产类型。

容易出租脱手

产业界人士认为,尽管有地房屋的增值保持可期,但公寓与度假公寓的活力,已比一些排屋更出色,特别是坐落在理想位置、完善的休闲与基本设施,且保安监控良好,容易出租与脱手远远超出排屋。 

刚踏入社会的新鲜人,会认为购买一间属于自己的房屋是难事,主要是头期钱不足,一拖再拖,到了30岁准备要买房屋的时候,屋价又已远离从前的那个价码了,加上年龄越大,银行贷款也变得较困难。 

Empire Multiple有限公司董事何盛隆接受《南洋商报》专访披露,发现不少来询问的客户,尽管对公寓房产抱有浓厚兴趣,偏偏因头期钱太高,让他们无法实现拥有自己房屋的梦想。 

“我们了解到购屋者的需求后,就特地推出只需5000令吉头期钱,即可轻松拥有奥御家豪华公寓单位,且律师费与买卖合约全免。”

何盛隆讲的是该公司在怡保花园发展的奥御家豪华公寓(Condominium Oasis)。

奥御家建筑工程如火如荼进行,可在2017年中入伙。

保安系统严密

何盛隆指出,对刚步入社会的年轻上班族,存第一笔头期资金是最难的;若需要缴付的头期比较低,相信可减少年轻买家的负担。 

他希望优惠可减轻买者的首期费用负担,特别是年轻一代,可协助他们早日实现拥有“家”的梦想,有更多款项装潢属于自己的温暖家庭。

何盛隆指出,狮美奥御家具备多项大特点给购屋者,包括有5层的严密保安系统、超值的投资、回酬高及永久地契,让投资居住或出租者获得更佳的保障。 

周边环境舒适宁静,新时尚生活风格最佳体验。

居住环境设施

符合现代需求

何盛隆强调,年轻买家对产业领域未来的增长,举足轻重。 

他认为,因为考虑到负担能力,规划完善的公寓单位,会是大部分年轻买家首次买房的首选。

尽早买房 

“此外,现代人不但要求住家环境安全宁静,也希望居住环境附设适合一家大小的完善设备如设泳池、健身房、球场、游乐场等。”

他说,年轻人也倾向有保养或管理费合理的房产,例如公寓,不但有保养和服务,保安方面也比较严谨。

“年龄越大,银行的贷款就会缩紧,能够贷款的年份相应减少,贷款数目自然减低,或房贷利息会提高,到时候买房子肯定更加吃力,随着样样物品的通货膨胀,买不起了!” 

尽管买房既是年轻人的最大梦想,然而却也是不易实现的梦想,不过有财务规划的年轻人,都可尽早买房,不只可未雨绸缪,更比一般迟买房的人更快一步财务自由。 

翠绿花园,给你和家人一个静中带旺的理想生活居庭。

买房先看地点

Empire Multiple每一项发展项目,皆考量策略地理位置、品质优良、革新概念与设计、安全、生活机能等元素,一心一意为住户打造美好的家居生活。 

何盛隆强调,奥御家公寓位于怡保金三角地带,周边的生活机能极佳,公共设施如多所学府、超市、商店、购物中心、公园和医院等,一应俱全。

他说,在5公里范围内可抵达政府行政区、警署、公市、体育场、陆路交通局、银行、油站等,让住户在生活上更多便利。 

“这里静中带旺,也拥有便利的市内交通网络,出口不但四通八达,3分钟车程即可达南北大道入口。” 

他指出,尽管怡保花园一带,一直来都是怡保首要经济发展黄金地带,不过狮美地区近25年来没有新的房产计划,Empire Multiple去年推出的豪华公寓,算是极难得。 

结束忙碌的一天,可在游泳池内尽情放松心情。

良好保安监控长者也转向公寓

何盛隆说,在众多买者中,不乏年长者,从有地房屋转向公寓住宅,确实让人始料未及。 

据了解,年长者因儿女长年在外地工作,家里留下两老守着空屋,除了担忧治安,也得长期打扫里里外外的环境,相当困扰。 

“入住公寓有良好的保安监控,随时离家都不担心,所以宁愿脱售手上的有地产业,转择占尽利便优势的小单位享晚年生活。”

他介绍说,奥御家就特设了五重保安措施;除了原本有的保安亭及围篱,也有保安人员巡逻,进入时需扫瞄器开启大楼的外门,在乘坐升降机抵达每楼层时,也需扫瞄才能进入楼层及单位。

“此外,每单位也有紧急保安钮及内线电话联系,五层保安措施,确保全家大小平安。” 

现代化独家设计格调,舒适优雅,全屋采用高级用料建材。

每平方尺仅350元

奥御家每平方尺为350令吉,是同区新楼盘价格最低。

何盛隆指出,附近一带的公寓单位,目前大部分以每平方尺为400令吉 至550令吉计。

“奥御家目前只以350令吉计,可见其增值潜在非常明显,而且空间还很大,属怡保非常有增值潜力的楼盘。” 

年中可获入伙纸

他指出,超过70%单位已售出,建筑工程也已完成70%,预计可在今年中可获入伙纸。

他对奥御家充满信心,各种优势条件促使该项目将不断增值,并看好该地区的房地产发展和投资会越来越兴旺。 

现代卧室的简约时尚。

空间规划费尽心思

奥御家发展计划占地约4英亩,建有2栋公寓,每栋13层楼,有130单位, 有260单位,每单位附赠2个泊车位。 

何盛隆指出,奥御家公寓每层楼只有10单位,属低密度类型,建筑格式为3卧房2浴室。

“而且,这项目备有一切公寓基本设施如健康及休闲设施,周边环境舒适宁静,呈现高端时尚、自由自在的生活风格。” 

公寓入口处环境的整个设计格局,在于营造一种高尚优雅的氛围,置身其中,感受尊贵显赫家居生活品味。

百分百实用面积

奥御家超群出众的现代化独家设计格调,舒适优雅,全屋采用高级用料建材,百分百实用面积,每一寸空间的设计,皆是精挑细选、量身度造。 

特别的阳台设计与间隔,显示出适应潮流步伐的风范,令人倍觉温馨,称心满意。 

他说,阳台新布局,经装修设计后,成为屋内多一个小空间如一个小厅,是全怡保之首创,阳光充足,空气流通,适合作休息室、咖啡厅、书房等等。 

来到奥御家豪华公寓,必经一条“私家路”,显现公寓住户的安全私隐度高。 

精心布置,营造优雅舒适家居生活。

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