去年，发展商纷纷将新项目推介延后，但也谨慎看待今年的市场表现。

我国今年刚好进入一甲子，也就丁酉鸡年正是马来西亚的本命年；在风水学上，本命年即命犯太岁，也就是波动比较多的一年。

在这个丙申火猴年，已减速两年的经济火车头，房地产今年会有怎样的表现，箇中的变数和生“鸡”又在哪里？

地理风水顾问林诗评师父认为，今年我国的运势不算太差，房地产在五行中属土，下半年是有利的时机。

下半年有利属土行业房地产可望生“鸡”勃勃

在即将结束的猴年，国内外政局和经济动荡不定，新兴国家经济放缓，消费情绪疲弱，国内产业市场也没有出现复苏的迹象。 

转眼即将步入丁酉年，同时也是大马宣布独立一甲子，正逢本命年，也就是俗称命犯太岁之年。 

有言道，犯太岁者，必逢多变动荡或不安，但一甲子也代表了一个新的开始。

我国经济、政治今年都会多变，而正在蓄势的房地产或许下半年会看到生“鸡”勃勃。

一甲子代表着新的开始，但也伴随着转变和动荡。 

地理风水顾问林诗评认为，今年踏入一甲子，命犯太岁的我国，今年整体运势没有比猴年来得好，主要是受个人情绪影响。 

“经济不景气，人们的情绪及对市场的看法也不好，即使某事件本来不差，也因个人思想而变成差劲。” 

大马本命年犯太岁

此外，从风水的角度看，“丁”属火、“酉”属金，五行中火金相克，加上两者皆属阴，因此今年整体磁场和运势皆也不理想。 

在五行中，火金的关系为———火能克金，金多火熄；金弱遇火，必见销熔；金旺得火，方成器皿。 

碰巧的是，大马在1957年宣布独立，因此也是属鸡。今年大马刚踏入60岁，也称为一甲子。 

一甲子有新开始的意思，但不晓得这新开始是好是坏，然而始终伴随着转变的就是动荡。 

看来我国还是必须经过一些挑战，才会浴火重生。 

拥有26年风水分析经验的林诗评接受《南洋商报》专访时指出，由于大马上半年走丁运，因此这期间产业市场较为冷淡。 

“不过，下半年迎来属金的酉运，有助于属土的产业市场。” 

除了房地产，其他属土的行业还包括畜牧业、矿业、迷你市场、会计师和律师楼等。 

林诗评预测，下半年的产业交易量会较上半年好，尤其是农历11月及12月。 

他说，明年狗年行土运，因此2018和2019年的产业市场会有起色。 

对想置业又有财力的投资者而言，就应该趁上半年市场仍平淡时尽快入手，作为长线投资。 

对想脱售的屋主而言，就应该继续持有到明年或后年市场好转时才放手！ 

是非多暗示大选年

林诗评根据九宫飞星图解读，鸡年的方位处于正西方，而天支丁与口有关。

“今年的三碧是非星更是跑到正西方，代表属鸡的人或物会有许多是非口角。” 

三碧星是颗是非星，代表官非、是非、争执以及小劫。 

套用在大马的身上时，林诗评称，这可能暗示今年将会举行大选，因为大选时政治人物不断互相叫嚣。 

运势不会很差

另外，今年属鸡的人或物除了犯太岁，还有剑锋和白虎凶星，他说，这 代表着可能有意外和血光之灾，出入得小心。

尽管今年犯太岁，但林诗评批出，属鸡的人或物在丁酉年仍有将星、岁驾和天解三大吉星拱照，因此无论是大马国运还是个人运势都不会很差。 

“将星和岁驾寓意权利和权威，对官场有利；天解可以解除不好的因素，事事逢凶化吉，做事顺利。”

北方利财运南方无看头

林诗评指出，九宫飞星图显示，北方在丁酉年有旺势，因为北方的星数为六白，而北方本属水，金水相生。 

“六白星为武曲星，五行中属金，利于财运。” 

林诗评笑言，这并不是鼓励大家到北马，甚至一意到位于大马最北处的玻璃市州投资置业。他指一般上各区域靠北的地区都不错。

他提醒投资者，不一定要愚昧地照着好的方向找，因为最关键的因素仍是地理环境磁场。 

至于南方，林诗评则认为整体没什么看头，因为该方位犯五黄，有较多凶星和灾难。 

“五黄是颗极凶的灾煞星，五行中属土，会危害健康且容易发生意外和灾难。” 

从逻辑来说，他也认为南部，尤其是依斯干达特区有太多发展项目了，供多于求。 

但值得注意的是，大马、印尼和新加坡处于东南亚的南部，因此整体上也会较为动荡。

虎牛鼠财运强劲趁低购屋有作为

近年来，许多有意置业的人都徘徊在场边观望，揣测何时才是出手的好时机。

对此，林诗评直言：“要买产业，首要条件是有能力。若本身并没有财力，何来购屋？财运亨通，当然较有作为。” 

在丁酉年，整体上财运较强的生肖为虎、牛与鼠，这3个生肖的运势较强，金钱运也较其他生肖顺利。 

至于太岁当头坐的鸡，林诗评认为，属鸡者虽有将星、岁驾和天解协助，但仍缺乏主财富的吉星。

猪羊兔不宜投资建议冲喜破三灾

较不受林诗评看好的生肖是猪、羊及兔。

他坦言，这三个生肖里并没有好的星数，且有很多凶星，也没有吉星可化解凶灾。 

他建议属猪、羊及兔的朋友，在财运和产业投资方面较为保守谨慎，平平稳稳地度过一年。

除了谨慎行事，林诗评认为，属猪、羊及兔的朋友也可以主动出击，设法扭转今年的劣势。

所谓一喜破三灾，无喜是非来，若属猪、羊及兔的朋友恰好是适婚年龄，林诗评建议结婚。若不是适婚年龄，则应多办多参加宴会，如生日宴、百日宴等。

不过，由于一年12个月都有许多人出世，上述运势是该生肖整体的运势，但视个人命格的年月日时有所不同，可能有异。

吉星高照：
虎：紫薇、月德牛：金匮

鼠：太阳星

凶星敲门：

猪：孤辰、丧门

羊：天狗、吊客

兔：岁破

二手屋5年无妨老旧房产磁场弱

许多炒房投机者在数年前房市火热之时，大量购入，准备转售谋利。 

当政府执行打房政策时，这些投机者无法获得暴利，纷纷降价只求脱售。 

一些无法偿还贷款的投机者，产业更遭银行拍卖；许多精明的消费者闻风后，在二手市场或拍卖市场寻找有品质的产业。 

对此，林诗评虽倾向于新产业，但认为屋龄介于3至5年的二手房屋无碍，若屋龄数十年则不鼓励。 

他解释：“这是因为老旧产业的磁场较弱，运势不佳，即使耗资翻新，四周环境仍陈旧。”

大环境不好勿入手

 

至于拍卖，他指出，拍卖大致可分为2类，其一是大环境不好因而惨遭拍卖，其二是个人风水布局不佳而被拍卖。

“若大环境不好，如地形不佳，外面充满冲煞，是个人无法改变的事情，千万不可购买。” 

林诗评认为，若是个人风水布局不佳，购屋者可在之后再摆阵应对。 

近年来，倍受瞩目的填海发展项目包括东家（E&O，3417，主板产业股）在槟城的斯里丹绒槟榔（Seri Tanjung Pinang）、中国发展商碧桂园在柔佛的“雨林城市”（Forest City），以及马六甲的沿海区如皇京港等。

至于这类填土兴建的房屋风水好与否，林诗评表示，必须要视整体形状的变化才能下结论。

丁运偏向高处  宜购公寓首购族应量力而为

林诗评对首购族的忠告是量力而为，千万不可逞强。

“在城市化的地区，如吉隆坡，首购族应该购买在负担能力内的公寓。若在较为廉宜的小城镇，则可以购买有地房产。” 

另外，由于丁运偏向高处，如高原或者公寓，林诗评建议适宜购买公寓。 

至于商用产业，基于经济不景气，市场情绪不佳，开门做生意的人较少，因此商用产业的成交量也相对的低。 林诗评解释说：“住宅是必需品，但店不是，可以不开。” 

尽管产业交易量下滑，但他认为，房产价格不会大跌：“令吉贬值，但建筑材料成本一直上升，整体上发展商不可能降价，可能只是价格的涨势不高。”