（新加坡20日讯）新加坡连续三年的房地产市场低迷局面，在2017年或许会因为一个意想不到的因素而出现缓解，而这个因素就是香港。

这是房地产服务供应商高纬环球有限公司（Cushman & Wakefield Inc.）的看法。

该公司预计，随着香港上调针对海外购房者的印花税，导致这些买家将目光转向新加坡，这个城邦之国的房价，有望于今年终止跌势。

世邦魏理仕新加坡及东南亚研究主管迪斯文也说，新加坡房价即将触底，预计今年的房价跌幅会缩小到2%，甚至与去年持平。

第一太平戴维斯预计，新加坡房价今年料平均上涨1%。

印花税上调30%

高纬环球亚太区研究事务董事总经理西格丽德说：“香港上调印花税产生的结果，可能会有利于新加坡。新加坡一向是不错的资本存放之地，我们预计，外国人到此投资的兴趣会重新回归。”

香港去年11月，将针对境外购房者的印花税税率上调到了30%，这就使得新加坡18%的印花税税率对于海外买家，尤其是寻求通过海外投资躲避人民币贬值伤害的中国大陆买家而言，就有了更大的吸引力。

根据参与彭博调查的五位分析员的平均预期，那将有助于将新加坡房价今年的跌幅限制在1.5%左右的水平。

自2013年新加坡政府出台有史以来最严厉的房地产市场降温措施以来，新加坡房价已经累计下跌11%。