财经

伦敦房价增速放缓
8年来首次落后其他地区

(伦敦30日讯)全英房屋抵押贷款协会称,随着买家日益发觉自己不堪伦敦房价的重负,伦敦房地产市场表现8年来,首次落在了英国其他地区后面。

该住房抵押贷款机构周四表示,2016年伦敦房价较前一年上涨3.7%,涨幅小于2015年的12.2%。英国全国房价今年上涨4.5%,12月上涨0.8%。



全英房屋抵押贷款协会首席经济学家罗伯特加德纳称:“伦敦表现出众的这个漫长周期可能接近尾声,虽然低利率帮助降低了每月的按揭成本,但在伦敦和英格兰南部,更多人发现自己要么被高房价挤出市场,要么得将举债金额提到到收入的更多倍。”

英国6月份脱离欧盟的公投决定,以及印花税的上调,也打击了伦敦市场。

Halifax的报告称,伦敦房价的负担之重意味着,伦敦明年的房价跌幅会超过其他地区。

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趋势

建材成本增加·发展商难吸纳 下半年房价料大涨

报道:陈美玲

尽管国内近期出现针对不同企业的抵制活动,为市场带来些许负面情绪,但产业领域普遍认为我国政局仍稳定,经济稳健增长,对产业市场仍保持乐观。

这种乐观现象在房产领域,这个产业市场最大的次领域尤为突出,它有望延续去年的正面增长,在今年录得更高的交易量与交易总值。

不仅如此,马来西亚房地产发展商会(REHDA)在年度调查中宣布,旗下会员有信心下半年的房屋市场会更加活跃,基于发展商已无法继续吸纳建材和建筑成本的增加,有可能今年会提高新楼盘的售价。

由此可见,除非发生不可预测、不利于全球或国家发展的重大事件,进而导致产业市场再次变得不活跃,否则从下半年开始,房价很大可能会上涨。

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