问 ：我有一间角头间的单层排屋，有人想要向我租来做餐饮业生意。 

但听说，排屋其实不可以用来做生意，这令我感到很疑惑，因为我有时候也看到一些排屋用来做餐馆之类的。 

到底排屋可以用来做生意吗？又或者是需要申请或注册了才可以？如果要申请的话，是屋主还是租客本身去申请？ 

谢谢你。 

～～大山脚 戴妈妈

答 ：戴妈妈你好。 

凡是在住宅区经商，都必须先获得地方政府的同意。

若要把房子转为商用建筑物，屋主必须向地方政府提出申请，获批后才能开始营业。 

你可以在租约中，委托你的租客去办理申请手续，但很多申请表格都会需要屋主签名。

地契也会从住宅用途转为商业用途，门牌税、地税的价格也会随着调高。