排屋可用作经商吗?/陈佐彬

问 :我有一间角头间的单层排屋,有人想要向我租来做餐饮业生意。 

但听说,排屋其实不可以用来做生意,这令我感到很疑惑,因为我有时候也看到一些排屋用来做餐馆之类的。 

到底排屋可以用来做生意吗?又或者是需要申请或注册了才可以?如果要申请的话,是屋主还是租客本身去申请? 

谢谢你。 

~~大山脚 戴妈妈

答 :戴妈妈你好。 

凡是在住宅区经商,都必须先获得地方政府的同意。

若要把房子转为商用建筑物,屋主必须向地方政府提出申请,获批后才能开始营业。 

你可以在租约中,委托你的租客去办理申请手续,但很多申请表格都会需要屋主签名。

地契也会从住宅用途转为商业用途,门牌税、地税的价格也会随着调高。 

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