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明年1月17日挂牌
马登上市筹1690万

池春晓(左起)、庄保安、刘粮福、黄卿兴、张秀福、黄清源、陈俊山票、关炳顺、廖中莱、郑建民、阙绥燊、陈华春、汤国基、陈德波、刘国元及廖荣和,一同推介马登招股书。

(吉隆坡19日讯)马登有限公司(Matang Berhad)今日正式推介首次公开募股(IPO)招股书,冀筹资1690万令吉,预计明年1月17日在马交所创业板上市。根据招股书,公司将公开发售1亿3000万新股,发售价为每股13仙,全数新股皆供大马公众认购。

马登扩大后的发行和缴足股本为18亿1000万股,上市后公司的市值约达2亿3530万令吉。



马登独立非执行主席拿督郑建民,今天在招股书推介仪式上说:“上市筹得的款项,使马登在新的股权和财务灵活性中,拥有更稳固的基础,以追求增长机会。”

至于上市所筹集资金,1192万令吉或70.5%,将用作马登和子公司在未来5年营运资本,255万令吉或15.1%供资本开销,25万令吉或1.5%充当未来2年翻种计划成本,剩余的218万令吉或12.9%,则用作支付上市开销。

900万买化肥

郑建民在记者会上说:“资本开销中的1192万令吉,预计将动用900万令吉在未来5年购买化肥,以维护马登的油棕园,确保施肥后的油棕树可达到生产鲜果串(FFB)的最佳水平。”

招股书推介仪式的出席者,包括马登独立非执行董事池春晓、马登非独立非执行董事庄保安、刘粮福、黄卿兴、张秀福、拿督陈德波、马登执行董事黄清源、马登独立非执行董事廖荣和,马登执行副主席拿督阙绥燊,以及马登控股律师刘国元。



另外,还有合盈证券企业金融董事经理拿督陈俊山票、马华公会总财政丹斯里关炳顺、交通部长兼马华公会总会长拿督斯里廖中莱、JKG集团主席丹斯里陈华春,以及英莎执行副主席兼总执行长拿督斯里汤国基。

业务增长潜能看俏

马登现有831.7公顷或76.9%的油棕树处于成熟期,树龄介于5年至20年,另外217.6公顷或20.1%,树龄则介于1至4年。

截至6月30日,马登仅有16.4公顷或1.5%的油棕树龄达到21年以上,由于这些油棕树已过了产量巅峰期,鲜果串产量将减少。

郑建民披露,该16.4公顷地段目前正进行翻种。

“我们相信,马登的业务具有增长潜能,因为原棕油现处于每公吨2900令吉或以上价格,估计明年平均价格仍会超过2700令吉。”

马登的核心业务,包括了油棕园管理、鲜果串销售,以及产业投资控股。

今年净利350万

根据招股书,马登2013年至2014年业绩稳健增长,到2015年业绩稍有跌幅。

今年的业绩表现,营业额仅取得716万9000令吉,净利有349万8000令吉。

展望未来,由于种植业前景备受看好,且拥有吸引力的原棕油价格。

因此,该公司乐观看待业务前景。

伺机购地

由于棕油业获得政府大力支持,因此,放眼种植业将成为大马在2020年达到先进国的一大重点领域。

询及公司会否扩大地库面积,郑建民说:“有此计划,但不会太快实行。”

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名家专栏

最坏时期已过 金融业趋稳健/奕帆丰顺

随着迈入2024年,2023年宏观经济环境预计将持续影响金融业,主要特征为持续高企的通胀以及严格的监管审查。

银行保持稳固地位

尽管通胀可能已达到顶峰,但美国2月消费者和生产者价格继续表现韧性。我们预计今年不会降息,即使有降息,亦可能是温和的。银行将继续受益于利率上升带来的利息收入增加。

随着利率趋于稳定,净息差略有收缩,但仍略高于历史平均水平的3.30%。此外,净利息收入仍处于后全球金融危机时代以来的历史高位。

美国银行存款已从之前的下降趋势中反弹,由去年3月29日的17.28兆美元,略增至今年2月21日的17.42兆美元。这一涨势预计将持续到2024年,评级较高的大型银行将避免大规模存款外流。

然而,区域性和中型银行可能面临更高的成本来保留存款。

在地区银行危机之后,资本流向货币市场基金和大型美国银行,这些银行拥有更大的流动性,可以弥补持有至到期投资(Held-to-Maturity)的潜在损失。去年第四季,摩根大通(JPMorgan)和美国银行(Bank of America)等主要银行的存款成本分别维持在2.01%和1.82%。

相比之下,纽约社区银行(New York Community Bancorp)和齐昂银行(Zions Bancorporation)等地区性银行为留住客户,不得不提供更高的存款利率,两者分别提高利率至3.12% 和2.57%。

贷款续温和增长

与此同时,我们预计贷款需求增长将保持温和,2024年将出现个位数增长,主因是受持续高企的利率所抑制。2023年第三季,贷款和租赁余额总额按年增长2.9%,达至3430亿美元。

这一增长主要由信用卡贷款和住宅抵押贷款推动。在强劲的美国劳动力市场支撑下,我们预计这一趋势将持续下去。

尽管收入有所增加,但市场仍对银行的资产质量表示担忧。截至2023年第三季,净冲销按年增长0.25%,虽仍处于可控水平,但趋近于历史平均水平。

此外,贷款损失准备金已证明具有足够的缓冲能力来吸收净核销。因此,与疫情前相比,净核销和贷款损失准备金之间的利差仍然要高得多。美国银行,尤其是规模较大的银行,较有能力吸收相关的信贷损失,在面对资产质量担忧的情况下仍能够提供更多保障。

较高的利率环境也意味着未实现损失将持续处于较高水平。第三季的未实现损失总额达到了6839亿美元。尽管如此,各大银行继续通过留存收益来加强其现金头寸,拥有充足的流动性来持有这些资产直至到期。

与此同时,区域性和中型银行继续面临商业房地产贷款的过度投资风险,尤其是与办公楼领域相关的风险,以及多户型投资组合的重新定价风险。

与大型银行相比,中型银行的商业地产集中度(通过将商业房地产贷款的总额除以银行的一级资本和贷款及租赁准备金的总和来计算)仍显着较高。此外,从个体层面来看,近1900家资产规模低于1000亿美元的银行持有的商业地产贷款未偿还的余额超过了300%的监管门槛。

保险高利率高回报

利率环境持续高企亦将成为2024年保险公司的利好因素。保险公司可以将到期投资组合中的保费重新投资,并将新签发保单产生的自由现金流分配到收益更高的金融工具中。

此类战略投资预计将提高盈利能力并产生更大的回报。这一环境将特别有利于年金和人寿保险产品等长尾保险产品。

除了提高投资回报外,人寿保险公司亦提高保费作为降低通胀风险的措施,从而有助于承保利润的增长。瑞士再保险瑞再研究院预计寿险公司保费将强劲增长,预计今明两年平均增幅为2.3%。这一预测超过2023年1.5%的预期增长。

尽管该行业正在努力应对高通胀背景下实际可支配收入萎缩的挑战,但仍受积极因素支撑。全球中产阶级不断壮大,越来越多的人转向保险公司进行退休规划,以及促进储蓄的立法举措,例如美国提高401(k)的缴款限额,成为人寿保险行业的重要推动力。

在地缘政治不确定性、灾难性事件增多以及经济不可预测性周期的推动下,非人寿保险行业的收入亦出现了大幅增长。这些因素提醒企业,保险行业在促进商业线的风险转移方面发挥着不可或缺的作用。

对于个人保险来说,劳动力市场强劲仍将是推动需求的关键因素。然而,通胀加剧和索赔频率及严重性的增加,导致索赔成本不断上升。这一情况预计将有所改善,原因是保险公司已重新定价保费,以更准确地反映风险的真实成本,从而支持承保的盈利能力。

保险公司约80%投资组合分配给风险较低的投资级别债券(占69%)和保守型的非办公室类抵押贷款承保(占11%)。平均而言,办公室类贷款仅占寿险公司总投资资产约3%。这意味着保险公司将拥有大量缓冲应对2024年及其后利率上升和潜在信贷损失带来挑战。

首发股市场复苏中

尽管股市出现强劲反弹,但公开发行的活动仍基本保持低迷。2023年全球总收益按年下降33.2%。即使是Instacart等备受瞩目的科技上市公司,发行人和投资者之间的预期估值亦持续呈现错配差距。

由于我们预计2024年融资环境将更加稳定,公司可能会发现定价、执行和规划交易变得更加容易,从而有可能缩小估值错配差距。

此外,美国经济衰退的可能性下降,通胀数据逐渐降温,亦增强了投资者和投资经理的乐观情绪。

IPO市场复苏迹象明显,2024年2月29日的交易量按年增长18.7%。我们认为全球IPO活动将持续回升,从而增强咨询公司和投资银行的费用收益。

虽然复苏中的IPO市场预计将为私募市场提供利好因素,但私人市场通常会比公开市场的趋势滞后两到三个季度。因此,我们预计资本筹集的结果只有到今年底才会有所改善。

此外,我们认为战略性股票选择将产生超额收益,提供超出行业水平的增长潜力。鉴于市场持续波动和降息存在不确定性,选择配置优质公司是一种谨慎和防御性的投资策略。

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