（吉隆坡19日讯）KIP产托（KIP REIT）提呈招股书草案，寻求上市大马交易所主板，将筹得的资金用作收购零售资产。

根据KIP产托提呈给大马证券监督委员会的招股书草案，该公司将公开发售2亿3415万新单位。

其中，1020万单位供公众认购、330万单位提供给合格董事和雇员及相关人士、5810万单位提供给土著投资者，以及剩余1亿6255万单位供给大马机构投资者和特定投资者认购。

假设每股发售价为1令吉，估计该产托可以从上市活动中筹得大约2亿3420万令吉。

上市后所筹得的资金，主要是用于收购KiP Mart和KiP购物广场。

根据招股书草案，KIP产托的托管人在11月4日与卖方签署一项买卖协议，以约5亿8030万令吉收购5间KiP Mart，以及一间KiP购物广场，这些资产分别坐落在柔佛、森美兰州、马六甲和雪州。

平均产业租用率87%

截至今年6月30日的2016财年，这些产业的平均租用率达87.1%，主要租客为巨人霸级市场（Giant）、华泰超市（Pasaraya Hwa Thai）等。

KiP Mart是一家位于柔佛知名的一站式社区零售中心，主要是满足较低至中收入群的社群，而收购目标之一的万宜KiP购物广场，则是一座5层楼的购物广场。

一旦上市之后，KIP产托的债务对资产比例将会达约14.8%，低于大马产托领域截至9月30日平均值的32%。

这让KIP产托有机会举债，在未来进行收购或提升资产。

目前，该产托的托管人拥有优先反对与收购权（ROFR），收购4间KiP Mart和2间KiP Mall。

KIP产托2016财年净产业收入按年增长10.35%，达4224万令吉，而营业额则攀升4.14%，报6436万令吉。