房屋首付该给多少?/李庆伟 

问:李先生你好,我有20万令吉存款,现时计划购屋。依我的薪水和现金流来看,可以负担一间约40万令吉的屋子。

如果我可以为40万令吉的屋子申请贷款,那么应该将所有的20万令吉作为首付,并贷款20万令吉,还是应该只支付10%首付并申请最大额度的贷款?

~~谢先生

答:你好!谢先生,你必须根据你所能负担的房贷来做决定。

必须记住很重要的一点,就是即使有资格申请40万令吉的贷款,但这并不意味着你真的有负担能力。

你必须把其他的经济负担,包括其他贷款、保险费用和每月生活费考虑在内。

一旦厘清每个月的经济负担,你就会知道每个月能负担多少的房贷供款了。

你有可能不会用完所有的20万令吉来支付房屋首付。

其实,申请更大数额的贷款未必是一件坏事,因为你有额外的现金可以用来投资在其他组合,而你刚购买的房子也会增值。因此这样就可以让你赚取最大的回报。

李庆伟

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