“中国房子是拿来炒的”
陶冬道歉坦承看错

中国房价快速上涨。(中央社)

(北京1日综合电)出身中国的知名经济学家陶冬在投资论坛中,当着大家的面说:“抱歉!我看错中国大陆房市!”

他直言中国大陆的房地产不是拿来住人的,是拿来炒的,是用来囤积价值的。

陶冬指出,1989年日本房市泡沫破灭的时候,日本房地产市值大约是国内生产总值(GDP)的200%,现在中国大陆房市的市值是GDP的300%,把上海、深圳、北京三地房地产市值加起来,大约是美国房市的市值7 成,这可能是史上最大的泡沫,但什么时候会吹破?没有人知道。

陶冬强调,现在上海最贵的房价喊到一平方公尺人民币36万元(约23万令吉),但房价不会永远只涨不跌,最终还是要面对调整,这也是中国大陆经济未来最大的考验。

陶冬认为,中国大陆经济基本面出现向上成长的讯号,不过一则以忧,一则以喜,因为经济的成长来自公部门国企的投资,是由房地产拉动,但忧的是私部门的民间投资,几乎没有进展。

新闻来源:综合报道

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