令吉疲弱 拉高成本
柔房价或起10%

冯亮(左起)、凯兹尔、乔龙德见证李志玲与张凯翔签署备忘录,见证者包括张润安与沈天良。

(新山30日讯)马来西亚房地产发展商公会(REHDA)柔佛分会会长拿督张润安表示,马币持续疲弱,随着土地、建材与劳工成本及政府税务调涨,柔州房地产领域预料在一年后,房价或将调高5%至10%。

他指出,令吉汇率近来持续下跌达30%,进口建筑材料价格也随之调涨,发展商须增加额外20%费用。

他说,目前发展商仍有建筑材料存货,估计房价暂不会调涨,但一年后就会有涨幅。

他今日在接待中国建筑材料联合会代表团,首次在本地进行“中国-马来西亚新山建材产能合作与投资项目对接会”后,在受询及依斯干达特区房价是否会调涨,这么表示。

马来西亚房地产发展商公会(REHDA)柔佛分会代表与中国建筑材料联合会代表团,首次在新山通过对接会进行交流。

签2战略合作框架协议

以中国建筑材料联合会会长乔龙德为首的一行17人代表团出席对接会,并与大马代表签署两项战略合作框架协议。

出席者包括该会商贸流通产业链总经理冯亮、中国建材国际产能企业联盟副秘书长李志玲、柔佛华人建筑商公会会长沈天良、依斯干达特区发展局城市观察组高级副主任凯兹尔及和丽园发展有限公司董事张凯翔等。

在被询及2016年产业走势及明年的产业市场展望时,张润安指出,国内房地产领域因多项因素持续放缓,尤其是售价80万令吉以上的房产最为明显。

他说,中国发展商“豪、大、快”的建屋速度,引发本地房产供过于求的隐忧,同时,消费税和令吉汇率下滑,经济低迷,也导致人们抱持观望态度。

无论如何,他表示,目前是进场买房的好时机,很多发展商已暂缓发展计划,接下来房屋供应量也会减少。

张润安吁商家善用IBS

张润安希望,当本地引进外国建筑材料时,在通关与认证方面可以获得政府相关单位给予合作。

他希望建筑业者与中国合作,提高本地的建筑材料品质、降低建筑材料价格,也可缩短中国提供本地建筑材料的时间,以达到马中双方与多方面的合作。

“由于中国在生产方面效率高,可确定供给本地建筑材料的时间表。”

他鼓励本地建筑业善用工业化建筑系统(IBS),应对未来的挑战,包括员工短缺问题。

乔龙德:中国建筑材料在技术、施工与设计等方面具有世界水平。

沈天良:向华学习改良技术降低成本

乔龙德说,中国建筑材料无论在技术、施工与设计等方面达到世界水平,希望通过原有的材料技术发展到企业投资合作上,与马来西亚加强联系。

另外,沈天良说,建筑材料是一个挑战,他希望我国建筑业能向中国学习,包括在建筑废料循环等技术。

他说,中国是先进的发展中国家,在建筑技术与机械方面不断改进,进而能将建筑成本降低。

沈天良:我国建筑业应学习建筑废料循环等技术。

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