金管局:防热钱流入
新加坡不放宽房市

新加坡家庭和企业的金融情况稳健。

(新加坡29日讯)新加坡金融管理局在今日公布《金融稳定评估》报告,暗示出政府近期内,不会放宽房地产降温措施。

金管局指出,该国政府推出宏观谨慎措施后,当地家庭的资产负债水平有所增强,房地产市场趋于稳定。

“要稳固这些进步还需要一段时间,这是为了让本地家庭更好地应对对利率上扬和收入下滑的冲击。”

新加坡金管局指出,放宽降温措施不是只取决于房价下跌的幅度,也要考虑到全球的宏观情况,例如目前全球利率仍然处于低水平,本地房地产和其他市场相比仍然显得便宜,如果放宽政策可能会导致热钱流入。

另外,根据该局报告,全球经济疲软,美国加息在即,但新加坡家庭和企业的整体金融情况稳健。

惟全球经济若长期处于疲弱的增长,将拖累企业和家庭,并影响银行的盈利率。

金管局也指出,多数新加坡企业拥有足够的缓冲,能应对潜在的挑战。目前企业面对的压力主要限于个别行业,如石油相关行业以及船运业,但银行在积极管理这些风险。

金管局提醒公司,应该增强资产负债表,尤其是那些负债高或面对外汇风险的公司。此外,公司也应该向投资者提供精简易懂的财务披露。

此外,新加坡银行业的呆账率上升,但金管局认为,银行拥有足够的准备金和流动资本,能应对挑战。

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