卫星电视等被垄断
陈志远促马开放赌业

陈雪铃(左起)、陈永钦、刘秀明、王玉莲、陈志远、阿米娜、依布拉欣殿下、门川大作、依萨多夏普、三田启二一起进行敲打请酒桶的仪式,为京都四季酒店与公寓主持开幕仪式。

(京都29日讯)成功机构(BJCORP,3395,主板贸服股)创办人丹斯里陈志远冀望大马政府能开放赌场和卫星电视等领域,不让特定企业垄断市场,因为对整个市场的发展不健康。

他今日针对会否在大马建设第二间赌场的提问时指出,希望大马政府能开放赌场执照,因为国内赌场被单一企业垄断市场长达55年,是不健康的现象。

另外,他还说,大马的卫星电视服务也被垄断了超过30年,同样冀望政府能够开放,让成功机构也能经营这一领域,而且届时卫星电视收费将能因此而更低廉。

他今日在该集团日本京都开设的四季酒店与公寓(Four Seasons Hotel & Residences)开幕礼记者会上,如是指出。

京都四季酒店与公寓为成功机构进军日本打响首炮。

博彩业已开放成功多多越南挖金

另外,针对成功多多(BJTOTO,1562,主板贸服股)在越南博彩业的发展情况,陈志远形容,这领域犹如金矿已开放,等待挖掘。

他说,目前越南只有一种博彩游戏,未来计划每年增加4至5种游戏。而越南也给予18年的特许经营,相信透过竞争,会更具竞争力。

支付宝合作未定案

询及日前他与阿里巴巴集团主席马云会面谈及什么内容,陈志远透露,两人是洽谈阿里巴巴的支付宝(Ali Pay)的合作可能,但有关详情仍在商榷,未有定案。

针对令吉表现疲弱,陈志远认为,这只是特朗普中选美国总统的短期效应,相信业界持有正面态度,大马必能突破重围。

而他也表示,成功机构将调整营运策略,减少开销,但尽量不会裁员。

视全家为竞争对手

至于未来是否会再探索到海外投资的计划,他说,若机会来了,会探索越南和邻国的投资计划。

公司也会谨慎管理账务,以便符合银行的预期。

询及全家便利进军大马市场是否会冲击7-11的生意,陈志远认为,相信凭借着7-11在大马先拓展生意的先机,及目前拥有2000多间分店,相信对方的进军反而是给予该公司的一项警觉和竞争。

针对其儿子拿督陈永钦接管成功集团总执行长这5年来的表现,陈志远表示很满意。

成功集团投资15.2亿京都四季酒店开幕

日本京都四季酒店与公寓今日开幕,仪式由柔佛苏丹依布拉欣殿下、日本京都市市长门川大作见证。

开幕礼出席嘉宾包括柔佛公主阿米娜麦慕娜、丽阳机构(TROP,5401,主板产业股)创办人丹斯里陈志成、大马驻日本大使拿督阿末依兹兰、日本京都执事三田启二、成功集团总执行长拿督陈永钦,及陈志远母亲刘秀明、夫人潘斯里王玉莲、女儿兼成功置地执行董事陈雪铃等人,日本商界代表也与会。

日本旗舰发展项目

陈志远致词时指出,该酒店与公寓项目为成功机构在日本的旗舰发展项目,位于京都古城区,与著名景点清水寺毗邻,而酒店的特色之一是附有一座800年历史的日式花园和池塘。

已于今年10月15日开始营运,该酒店与公寓,是由成功机构与成功置地(BJLAND,4219,主板贸服股)分持50%股权、合资联营的Berjaya Kyoto Development Co Ltd的子公司Kyoto Higashiyama Hospitality Assets TMK所发展经营。

投资额约为3.8亿美元(约15.2亿令吉)。

该酒店项目位于京都历史古城区,土地面积为2万0433平方米,建筑总面积为3万4632平方米,包含123间客房的酒店和57个公寓单位的商业项目,其中近半公寓单位已售出。

陈志远还说,京都四季酒店为国际奢华酒店管理集团——四季酒店在全球的第100间酒店。

冲绳发展四季度假村

另外,成功机构将向冲绳迈进,将在冲绳一片100英亩的土地上,发展海岛度假屋类型的四季酒店与公寓计划。 

陈志远披露,这项计划也是于2008年购地,当时该地段的地价也低于市价的10至12倍。

他预计,从今年起的4年后,该酒店能够开幕运作。 

他提到,冲绳的旅客人次有将近1100万,其中日本游客占800万人次,而外国旅客则占了200万至300万人次,包括来自台湾、新加坡、中国和香港等地,因此发展酒店前景看俏。 

他认为,不能单是发展酒店单位,若没有兼顾公寓的发展,相信回酬期限将被拉长。

京都地标景点古今相融特色

四季酒店创办人依萨多夏普致词时指出,京都四季酒店独具特色,复古融合21世纪的建筑特色,相信未来能成为京都的地标景点。

该集团未来打算开设103至104间四季酒店,且他看好亚洲的市场具有潜力。

他认为,陈志远独具慧眼,将原本医院的地段改建为京都四季酒店,赋予新生命,也创造了新的旅游景点。

严正看待无照酒店

京都市市长门川大作致词时表示,近年来,京都成了全球著名的旅游景点之一。

同时,京都也面对无执照营业的酒店业问题,市政府严正看待。

医院变酒店 腐朽化神奇

从医院蜕变为酒店,化腐朽为神奇! 

另外,陈志远昨天在一项记者会上表示,京都四季酒店与公寓项目的前身是一间医院,而日前该酒店已成了京都最优质的四季酒店。

回忆2008年他向该地段业主Takeda-San购地的过程时,他披露,该地段前身是一间医院,当年业主欲出售,他三次接洽后终于购得。 

他说,当时医院建筑物较为陈旧,但在医院旁、具有800年历史的池塘和日式花园却风景怡人,且该地段是黄金地点,交通便利,于是决定买下,将之改造为四季酒店与公寓。 

当时他获得兴业银行(RHB)的担保,并成功向瑞穗银行(Mizuho Bank)融资。

但间中在融资时,面对了一些困难,包括日资银行可能不批准融资成功机构,而该地段附近有著名的旅游景点寺庙,还有一间女子学校,市政府或许不会批准。

经营高级品牌

不过,他坚信只要自己经营的酒店属于高级品牌,相信就能获得京都政府的支持。 

他提到,该酒店项目的投资为3.8亿美元,其中土地价格为5000万美元(约2.2亿令吉)。 

他指出,目前近半的公寓单位已售出,每方尺售价介于500至600美元(约2230至2676令吉),基于反应良好,接下来考虑剩余的单位将提高价格出售。 

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