倪川鹏:仅约70年历史
乔治市70%屋非战前建成

倪川鹏(右)及庄厥成欢迎数位主讲人,左起为莫哈末西嘉斯、李帝君、洪敏芝、哈兹莫哈末阿诺、诺哈妮斯。

(槟城16日讯)乔治市古迹区约70%的屋子其实不是战前建成,只有约70年历史!

槟州中华总商会产业发展、建筑及管理组、古迹与旅游小组组长倪川鹏指出,乔治市古迹区大约70%建筑物其实是在1940年代第二次世界大战后重建的。

他说,依据历史记载,乔治市大部分地区在第二次世界大战期间被夷为平地,所以并不是所有的古迹建筑物都是在战前建成,它们只有大约70年的历史。

改变制度更商业友好

他今日在“乔治市世遗区的永续发展”讲座会时如是指出,乔治市是需要成长的年轻城市,因此是时候停止把乔治市拿来与拥有数百年历史的欧洲遗产城来做比较。

他说,许多人都提及保护租户的权利,但业主方面也有他们的权益,也有问题是需要面对及解决的。因此,他认为是时候要在制度上作出改变,让乔治市更加商业友好。

总商会副会长暨产业发展、建筑及管理组主任拿督庄厥成、槟岛市政厅建筑师李帝君等。

找出古迹区问题根源

倪川鹏说,该小组正进行研究,找出乔治市古迹区所面对问题的根源,包括为何老屋业主将屋子脱售。这项研究报告预料会在明年1月份完成及提呈至商会。

他说,这份研究报告将着重在数个要点,包括与超过100名的战前老屋业主交流,找出为何业主要出售这些继承的物业,这些业主当中也有的属第二代及第三代继承者。

他相信,这些业主脱售的原因不单只是涉及卖方开出高价,背后可能还有其他原因,包括为何外国人竞相及大量购买乔治市古迹建筑物。而他也坦言,从这些研究当中可发现许多的问题存在。

平衡发展与维护古迹

他指出,该小组也透过研究来了解为何许多老建筑物的业主难以使用本身的房屋来从事自己的生意,如开咖啡厅、餐厅。同时,也探讨为何还有被遗弃的老建筑,为何业主不修复这些产业?这种种的疑惑,都会逐步在研究中逐一寻找答案。

他强调,这些研究的主要目的是旨在发展与维护古迹之间取得平衡,这对城市的健康成长是相当重要的。

他继说,古迹遗产保护是近年的热门话题,而被列入世遗区并不仅是要保护文物建筑物,还包括了确保永续性发展,即在不破坏当地的杰出普世价值的同时,也保持了城市的活力和可持续性发展,确保居民和建筑物业者的经济可行性。

其他主讲人包括槟城城市与乡村规划局主任莫哈末阿诺、乔治市世遗机构建筑及环境监督组经理莫哈末西嘉斯、槟岛市政厅古迹维护局主任诺哈妮斯、乔治市世遗机构总经理洪敏芝。

当天出席者包括槟州中华总商会副会长暨产业发展、建筑及管理组主任拿督庄厥成、槟岛市政厅建筑师李帝君等。

南洋商报官网 | Nanyang Siang Pau Official Website
南洋商报有限公司版权所有 | Copyright © Nanyang Siang Pau Sdn Bhd
Solution Powered by