地方

吴金华:政府应激活市场
开放工商业土著单位

郑生华(左起)、谢祥蔼、吴金华、曹天汉和林朝盛欢迎大众踊跃出席“2016年第三次马来西亚马六甲屋业展销会(MAPEX)”。

(马六甲20日讯)马来西亚房地产发展商会马六甲分会吁请州政府把商业和工业的土著固打保留单位全盘开放。该会主席拿督斯里吴金华说,政府一直努力促进旅游业的发展,因此商业和工业产业不应受土著限制,应给予开放,以避免产业发展面临停顿情况,间接导致经济不好。

他还说,除了商业和工业产业,也希望政府能逐步开放住宅房屋土著单位,因为政府已有4年没开放,让许多发展商面临资金问题,更让屋业市场缓慢下来。



吴金华今日在该会召开“2016年第三次马来西亚马六甲屋业展销会(MAPEX)”新闻发布会时,这样表示。

他说,只要政府愿意开放土著单位,相信会员们乐意缴交有关开放费用。

吴金华表示,2016年的屋业市场会冷淡,供应量不足为其中一个因素。

“根据资料显示,2015年供应7247间屋子,但今年首半年只供应535间屋子,同样的2015年供应的商店有111间,而今年首半年则只有62间。”

他说,甲州政府也大量兴建大约2万7000间可负担房屋,而该房屋供应非常充足,更是甲州人民的大好消息。



甲房地产发展商会购置新会所

吴金华指出,马来西亚房地产发展商会甲分会目前的会所已不敷应用,加上形象也不足,因此该会已购买位于玛琳再也双层店面作为新会所,包括装修,耗资大约70至80万令吉。

29日理事就职

他说,该会将于10月29日(星期六)晚上7时30分在贵都大酒店举行“新届理事就职典礼”,并会向会员和有关行业者筹款。

“这次的筹款活动反应十分热烈,目前已筹到近50万令吉左右。”

他还说,该就职典礼将邀请甲州首长拿督斯里依德利斯哈仑主持,而马来西亚房地产发展商会主席拿督斯里法特依斯干达主持监视典礼。

出席该新闻发布会者包括马来西亚房地产发展商会甲分会前任主席拿督曹天汉、理事郑生华及拿督林朝盛。

甲屋业展销会下月4日起皇冠广场举行

马来西亚房地产发展商会马六甲分会将于11月4日至6日(星期五至星期日)上午10时至晚上10时,在皇冠百货广场底层举办“2016年第三次马来西亚马六甲屋业展销会(MAPEX)”,欢迎大众踊跃出席观展。 

该展销会开幕仪式则在11月4日下午3时进行,甲首长拿督斯里依德利斯哈仑受邀为开幕嘉宾。

筹委会主席谢祥蔼在记者会上指出,19个发展商联合甲房屋局共有超过35项房屋发展计划于马六甲州,其房产价位从7万令吉至最高270万令吉。 

此外,共有2314个总值达到10亿3900令吉的房产已获批准出售,分别有1261个土著单位和马来传统土地单位,以及1053个非土著单位。

他说,该会一年有三季展销会,而年底最后一季是土著特别展销会,因此土著单位占大部分,希望更多土著踊跃出席。

反应

 

雪隆

遭追讨土著单位差价 业主不满要求撤销

 

 

 

(万挠20日讯)一批来自万挠武吉拉贡连栋住宅(Town House)的业主声称,他们买下单位17年后,突然收到雪州房屋及地产局(LPHS)追讨购买土著房屋单位的差价和罚款,总数达1352万8161令吉,平均每户业主需付2万3505令吉;他们抨击此举不合理,要求该局撤销差额。

甲洞社区工作者余保凭说,上述屋业单位在2007年陆续出售,574名业主买下后入住多年,一直相安无事,

他说,业主在2020年11月收到当局来信,指他们当年买下的单位属土著房屋单位,因此展开屋价差价追讨。每名业主必须缴付7%的土著买屋回扣费(pemulangan potongan harga bumiputera)和5%违反土著固打机制罚款(caj pelanggaran mekanisma pelepasan kuota bumiputera)。

余保凭是接获业主投诉后,于昨日召开记者会时指出,上述屋业发展商倒闭后,清盘司在2020年被高庭委任接管,调查过程发现发展商当年违反条例,将一部分土著单位当成非土著房屋单位出售给非土著,如今雪州房屋与地产局向业主追讨差额和罚款,对业主不公平。
“无论如何,雪州房屋与地产局已撤销5%罚款,业主希望该局能进一步撤销7%差额。”

余保凭也呼吁雪州行政员兼邓普勒州议员谢安宝将事件带上州议会,协助业主豁免缴付有关费用。

同时,有数名业主认为上述情况是州政府和该局疏忽,没监督购买销售过程,导致业主多年后背债。


3个月解决否则兴讼

大马人民党投诉部与福利局主任李海云是其中一名屋主,他说,当初购买者签署买卖协议,没有注明是土著单位,今被有关单位秋后算账,显示有关合约不具备法律效应。

他表示,当年以19万5000令吉在上述地点购买屋子,是第一手买家。据他了解,也有部分第二手或第三手买家,收到来函追讨屋价差价。

李海云说,他给当局3个月期限解决问题,否则采取法律行动,而他就此事向联合管理机构(JMB)投诉,后者表示会向州议员反映。

他说,据了解,当年负责买卖签署协议书的律师楼已搬迁他处

视频推荐 :

反应
 
 

相关新闻

南洋地产