朋友可联名购房吗?/陈佐彬

问:我跟2个好朋友打算一起投资买房,但很多人都说,越多人合伙买房,风险越大,而且我们3人只是朋友关系,在目前银行贷款严苛的情况下,可能没办法顺利取得贷款。

请问,朋友可以联名一起买房吗?需不需要立下契约以免日后出现纠纷?若要立下契约的话,是我们自己之间立定还是必须找律师处理?

~~雪州  梁小姐

答:梁小姐,你好。

朋友之间是可以一起联名买房;你们可以找律师立下契约列明各方需负的责任,而这也可避免或减低日后的一些责任问题。

可是必须注意的是,一般银行的文件条款上,都会列明每个借贷者都须要对贷款的全额负责;银行不会理会屋主们之间立下的契约。

如一方无法履行契约条款,那么另一方是有权采取法律行动。

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