地产

台北艺术中心
几何方圆吸睛

独特外观,让台艺中心在众多高耸建筑物中,显得出类拔萃。
巨型球体如同漂浮半空,靠的是透过方形的主体建筑支撑。

背负着迈向亚洲共制中心的抱负,台北表演艺术中心(简称北艺中心)独特的设计和出自名师的背景,使用未奏先红,名列美国有线电视新闻网CNN公布的“2016年最令人期待的9座新城市地标”。

从台艺中心切面图,可清楚看到建筑师妙用空间和让其互相贯通关连的巧思。

2008年,台北市政府向国际广发英雄帖,24个国家、136 件作品参与国际竞图,来自荷兰建筑师雷姆.库哈斯(Rem Koolhaas)及率领的 OMA 建筑团队脱颖而出。



库哈斯用当代最新技术与观念,为北艺中心设计出宛如魔术的几何方圆建筑,透过方形的主体建筑,支撑漂浮在半空中的巨大圆形球体,成就台北天际线的新地标。

位于人潮汇聚的士林夜市旁,为了表达贴近民生,增添了不小的开放广场,球体下的户外楼面更分布着偶戏台、空中花园、露台及中庭。

北艺中心让士林夜市一带,注入了当地艺术气息。
巨型球体如同漂浮半空,靠的是透过方形的主体建筑支撑。

3剧院可独立运作可结合

设计新颖,富丽堂皇…,已不足以完全体现艺术和空间的互动,库哈斯团队大玩组合游戏,将空间一分为三,变化出大剧院、镜框式中剧场和多形式中剧场。

这三个剧院可各自独立运作,倘若有大型演出,又可结合成一个超级大剧院,高度弹性的空间变化,凸显了艺术家们天马行空的创作构想。 



一般建筑都只有正和北两面,但台艺中心打破传统,以观众坐席为“正面”,利用三个剧场的不同方位,等同建筑物有三个“正面”,拥抱来自四面八方的观众。

毗邻捷运剑潭站,台北观光局更放眼北艺中心可与邻近的故宫、士林官邸、科教馆、天文馆、阳明山等游憩景点串连,形成艺文观光轴线,促进北区艺文人潮、观光发展。北艺中心预计年底竣工,明年投入运作。 

三个剧院可独立操作,但必要时又可合并成为一个超级大剧院。

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地产

Pinnacle阿拉白沙罗公寓 逾千名潜在买家出席签购

(八打灵再也17日讯)Pinnacle于阿拉白沙罗(Ara Damansara)推出的服务公寓项目,日前首购会期间取得高达90%预购率,今日更吸引超过1000名潜在买家出席签购及轮号选单位,销售业绩非常鼓舞人心。

作为上述项目委托销售方之一的GLP地产公司,今日特别安排近30位房地产销售精英为购屋者提供签到、选单位、付款、签署文件等全面服务。 

阿拉白沙罗Pinnacle服务公寓占地2.59英亩,建有2栋各别为30层和42层高的公寓大楼,共设1225间单位及拥有3个停车场设施。当中,A座建筑面积从622至1261平方尺,B座建筑面积则从585至1339平方尺。

GLP地产创办人兼董事经理陈康伟表示,上述项目最大卖点是位于兴旺的商业区,道路四通八达,而且属于公交导向发展(Transit Oriented Development,简称TOD)类型,非常方便上班一族及住户。

他说,再者,这也是阿拉白沙罗首次推出双钥匙概念单位的建设,即在B座单位提供一房有两个私人空间的设计构造,进而吸引不少购屋者前来抢购。

“双钥匙概念是在一个单位设计2个各别的私人空间,这不仅让自住者感到舒适,也容易出租,甚至还可同时选择自住及出租另一个空间。”

他补充,公寓不仅皆拥有怡人景观,而且单位设有5大款式供选择,即备有2房、3房至4房等单位,当中,最重要是单位售价诱人,即从36万令吉起跳,为此,颇受购屋者欢迎。

“A座备有50种类设施,包括顶楼公园、奥林比克标准建设泳池、健身房、室内足球、各种运动设施等。B座则以低密度建设为卖点,只有300个单位,让住户拥有更多私隐空间。”

GLP地产项目经理兼项目负责人潘俊威指出,该团队与Pinnacle发展商拥有良好的合作关系,上述项目则是该发展商今年的第2场新销售项目。

“其采用针对性及市场互补概念兴建,也让今年2场销售活动皆吸引上千潜在买家到来捧场,业绩也是非常亮丽的。”

他承诺,该团队相信明年会给购屋者推荐更多的发展项目。

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