财经

贷款合约印花税盖章
柜台办1天 网上需逾月

马青法律局成员由主任吴健南(右六起)带领下拜访财政部,与李志亮副部长交流。

(吉隆坡16日讯)马青法律局主任吴健南指出,过去一份贷款合约的印花税盖章,只需要在同一天内到税收局柜台就能完成,但如今以网络化取而代之后,有些分行官员竟然需耗时超过一个月才能完成相关工作,严重影响律师和其客户权益。

3月投诉未见改善



他说,马青法律局要求税收局关注甫于今年初完全落实的网上计算印花税制度。该局其实早在今年3月已致函投诉,指当局的特定分行尤其是芙蓉,多番怠慢处理相关的计算印花税手续,但问题至今还未有见改善。

吴健南指出,当局从人手改革为网上机制,就是要确保更高的行政效率,提升我国经济竞争力。若如今电子化后的效率竟然还慢过以前的柜台处理,那是绝对不可接受的。

吴健南和副主任许胜杰日前带领该局一众成员到访财政部,与李志亮副部长交流数项涉及国内产业法律领域,并与广大消费者息息相关的课题后,发表文告这么表示。出席的马青法律局成员包括顾问郑瑞芝、李杰尔、陈清云、何采思、张兆军及卡立阿都拉等。

吴健南也感谢李志亮重视有关对话,包括指示其属下各相关部门的高级官员包括来自税收局执行、策划与监督局的主任玛芝雅,和来自公共服务房屋贷款局的首席执行员罗斯玛共同参与交流。

吴健南也是执业律师,他指出,在该对话中其中一项引起该局诸多成员关注的议题,包括公共领域房屋贷款局即将逐步落实的强制性律师团制度,即只允许旗下贷款者委任当局所认可的特定律师团处理相关的贷款合约和程序。



“律师团制度”违自由市场

吴健南说,其实早在今年初有关当局就曾尝试实行有关制度,并规定所有欲成为当局律师团者必须拥有最少一名土著合伙人。

“当时,在马青法律局的大力反对下,当局宣称已撤销有关土著合伙人的条件。”

无论如何,马青法律局还是坚持,有关当局应该保持原状,像过去一样完全采取开放政策,允许所有有牌律师处理贷款合约,而不是开倒车采取封闭措施,与自由市场背道而驰。

税收局代表稍后允诺针对马青法律局的回馈作出改善,包括考虑制定更透明的标准作业程序和保留柜台人手处理管道,让民众有更多选择。

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韩国影子银行业压力 向全球投资者发出警告

(首尔23日讯)韩国正在成为规模63兆美元(约300.5兆令吉)影子银行世界一个备受关注的薄弱环节。

在利率上升后,国内外的房地产风险敞口都出现了裂痕,这促使包括普徕仕和和野村控股在内的金融公司表示,向该行业的影子贷款面临的压力值得担忧。

韩国一个关键银行集团的贷款拖欠率,去年几乎上升一倍,达到6.55%;花旗集团经济学家估计有111兆韩元(约3854亿令吉)的项目融资债务“有了麻烦”。

韩国资本市场研究院的数据显示,韩国影子银行对房地产行业的融资去年增加到创纪录的926兆韩元(约2.38兆令吉),是十年前的四倍多。

政策制定者通过扩大某些贷款担保,试图遏制风险蔓延,但去年底开发商泰荣工程建设发布重组公告令人震惊,凸显了风险爆发的危险。

其最大债权人上周表示,这家公司将需要大约1兆韩元(约25.7亿令吉)的债转股,以消除资本减值。

风险贷款规模仅次于美国

此类重组势将加剧影子银行的压力。据金融稳定委员会(FSB)数据,与其他发达经济体相比,韩国影子银行业中可能构成稳定风险的贷款活动规模很大,相对规模仅次于美国。

“韩国正在发生的事情可能是其他地方也在发生事情的一个缩影。”普徕仕全球固定收益投资组合经理昆汀·菲茨西蒙斯说,“这让我感到担忧。”

2008年金融危机之后影子银行贷款迅速增长,因为银行撤出高风险贷款,促使规模较小、利润较低的企业转向其他资金来源。

在韩国央行2021年成为率先升息的主要央行之一后,为这些贷款进行再融资的风险浮出水面。当然韩国现在远不是唯一一个应对融资成本上升意外后果的经济体。

但在韩国从政策反应的迅速程度,就可以看出这种担忧的严重程度。

韩国金融监督院一位官员本月早些时候表示,该院可能在评估了第一季度的贷款拖欠情况后,对储蓄银行进行现场检查。

野村控股经济学家朴正宇(译音)表示,政府将加快房地产行业的重整,泰荣工程建设的债务化解不是终点,反而可能是项目融资债务压力的起点。

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