（八打灵再也8日讯）城市和谐、房屋及地方政府部长丹斯里诺奥马宣布，该部将发出放贷执照（Money Lending License）予合格与资金雄厚的发展商，为无法获得银行贷款的购屋者提供房屋贷款。

他说，对发展商及购屋者而言，这是双赢方案，发展商可以从房贷赚取盈利，购屋者也可获得房贷服务。

“对发展商而言，这也是长期收入来源，因为房贷期限一般介于10至20年。”

他今日出席亚洲策略及研究机构举办的第19届全国房屋及房地产峰会致词时，作出上述宣布。

出席者包括亚洲策略与领导研究院总执行长拿督杨元庆博士及董事丹斯里拉兹曼。

诺奥马稍后在记者会上补充，该部将在1951年借贷法令（第400法令）发出上述执照，有兴趣的发展商即日起可向该部提出申请。

询及申请条件时，诺奥马说，只要正在进行发展项目的发展商都可以提出申请，该部将会进行筛选。“在相关项目的房屋单位售罄后，有关执照就会终止，若发展商拥有新的发展项目，就必须重新提出申请。”

他说，政府于2014年禁止发展商承担利息计划（DIBS）后，最近接获许多发展商建议为首次购屋者重启此计划，因为许多购屋者难以支付购屋头期款项。

“有鉴于此，部门决定提供发展商房贷执照，协助人民拥有房屋。”

诺奥马说，在此措施下，发展商可以为购屋者提供100%全额贷款，购屋者也可以向发展商申请房贷差额。

“例如，购屋者仅获得银行发放70%房贷，剩余的20%房贷可向发展商申请，购屋者也可以选择直接向发展商申请全额贷款。”

询及发展商提供的房贷利息限制时，他说，有抵押的贷款利息最高12%，无抵押贷款利息最高18%。

无论如何，他强调，所有借贷条规及贷款利息视各个发展商而定。