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与Hoi Hup产业合资建公寓
双威7.25亿联购狮城地

(吉隆坡6日讯)双威(SUNWAY,5211,主板产业股)与新加坡Hoi Hup产业联手,成功以总值2亿4095万令吉(约7.25亿令吉)投得新加坡建屋发展局(HDB)一块位于Anchorvale Lane的土地。



双威向马交所报备,通过子公司双威发展私人有限公司(Sunway Development Pte Ltd)与Hoi Hup产业联手投得上述拥有99年租用地契的地皮。

根据文告,双威发展将与Hoi Hup产业、Oriental Worldwide投资和Azuki投资成立联营公司Hoi Hup Sunway Sengkang私人有限公司,以同样价格购入这片土地。

双威发展、Hoi Hup产业、Oriental Worldwide投资和Azuki投资,将分别持有联营公司30%、62%、5%及3%股权,将在土地上发展执行共管公寓。 

Hoi Hup产业是新加坡发展商,公司缴足资本达300万新元(约902万令吉);Oriental Worldwide投资是投资公司;Azuki投资的核心活动则是产业投资。

双威投资额2.18亿



双威指出,双威发展在该项联营计划的投资额达7228万新元(约2亿1800万令吉)。

该公司还指出,上述产业联营发展计划昨日已经开始,料于48个月内完成,预计将于2018财年开始取得盈利贡献。

双威透露,该项发展计划将面对一般的建筑原料价格波动风险。

无论如何,Hoi Hup产业和双威发展过去丰富的经验和专长,料助抵销相关风险。

截至今日闭市,双威报3.10令吉,扬2仙或0.65%,总成交量197万4800股。

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双威医疗发4亿回债 分析员:定价偏高

(吉隆坡22日讯)双威(SUNWAY,5211,主板工业股)旗下双威医疗(Sunway Healthcare Holdings)发行债券集资4亿令吉,而马银行投行认为,尽管该公司业务和信用状况良好,但本次债券定价偏高。

马银行投行分析员指出,双威医疗本次发行3年期和5年期的永续回教债券,总共集资4亿令吉,高于原先的目标3亿令吉,同时获得大马评级公司(MARC)给予“AA/稳定”的评级。

“本次3年期和5年期债券的收益率,分别为3.85%与4%,而这个定价,比起初次定价指引时的下限还要低5到7个基点,只比定价当天大马公债(MGS)的闭市收益率高25个基点。”

限制价格上涨

分析员认为,虽然双威医疗的业务和信用状况良好,但这个高定价将限制相关债券在次级市场的价格上涨空间。

“双威医疗新债券的定价接近‘AA1/AA+’等级,比其现有评级高一档。无论如何,我们了解到,相关债券的需求很强,绝大多数由基金经理和保险公司认购。”

同时,该分析员指出,双威医疗新回债的最好比较对象,应该是柔佛医药保健(KPJ,5878,主板保健股)发行的债券,MARC评级为更低一档的“AA-”,但前景“正面”。

“对比之下,双威医疗的信用指标更好,负债率较低且现金流更强,同时营运赚幅也更高。柔佛医药保健则拥有更高的市占率和更大的病床容量。”

分析员表示,虽然双威医疗回债定价高,但对比柔佛医药保健和公债的25至30个基点差值,也不算过高。

“尽管高定价限制了双威医疗回债在次级市场的涨价空间,但相信大多数投资者都愿意持有至到期为止。”

他补充,打上永续标签的医疗企业债券,接下来的市场需求预料会保持强劲。

双威医疗是双威和新加坡政府投资公司(GIC)共组的联营企业,在大马和新加坡经营医院及医疗保健服务。该公司是大马境内的第4大医院集团,拥有3家医院和1158张病床位,市占率估计为6%。

此前有消息指出,双威预计在2027年,将双威医疗分拆上市,届时后者或将成为大马史上估值最高的首次公开募股(IPO)。

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