（吉隆坡26日讯）虽然房市充满挑战，但雪兰莪铁船（SDRED，2224，主板产业股）认为，未入账销售足以支撑未来的业绩。 

雪兰莪铁船董事经理郑立金指出：“虽然上一年房市充满挑战，但业绩还不至于那么差，只是人们对于买房变的更谨慎。” 

她在股东大会后指出，截至今年3月杪，未入账销售达3亿6900万令吉。 

在未来的12个月，将在巴生谷推出3个房产发展项目，发展总值共10亿令吉，包括位于美拉华蒂（Melawati）的地库；预计10月、明年首季及7至8月，会推出发展总值各3至4亿令吉的展项目。 

雪兰莪铁船主席詹仁芳也表示，即使经济低迷，仍会推出新楼盘，只是会比较谨慎。

“相信只要地点好，还是会有购兴，尤其是我们的房屋款式设计独特，相信会吸引买家。” 

推“先住后买”方案

雪兰莪铁船日前在双溪毛糯（Sungai Buloh）推出的SqWhere，认购率达70至80%。

为了在低迷的房市突围，雪兰莪铁船在已建竣的房产项目，推出“先住后买”（Reside and Purchase，简称RAP）方案。 

根据RAP方案，购屋者只需付部份头期就可先入住，头期余额可在3年内分摊缴付，而且免息，直至3年届满才申请银行贷款；如此一来，购屋者可即时享受自己的房子，并锁住现有的屋价。 

据悉，焦赖的Windows On The Park已推出这配套，其他已建竣项目会逐步推行。 

酒店业续亏或求售

目前，雪兰莪铁船酒店业务仍然蒙受亏损，不排除会脱售。 

郑立金指出，酒店营业额和净利下降，是因为来吉隆坡的旅客减少，而且很多不留宿，只是过境就再往其他国家，如普吉岛等继续旅程。

郑立金表示，现阶段会专注改善酒店业务：“但若日后有买家愿意出价买下酒店，我们还是会考虑的。” 

首季净利跌79%

截至6月杪财年首季，雪兰莪铁船净利猛跌78.62%，报459万5000令吉。 

营业额达6135万3000令吉，比上财年同季6410万9000令吉，微跌4.3%。 

市况持续低迷，董事部展望下半年的房产市场依然充满挑战。

目前，房产业务贡献80%营业额，租赁产业以及酒店业务则占20%。