香港最小面积公寓
只有标准车位大小却要价……

71尺单位(如白框所示)的活动空间极少,勉强只够1个人住。(图取自《经济日报TOPick》)

(香港25日综合电)时下房产越来越贵,年轻人要买房子,谈何容易?香港地产商纷纷推出迷你单位招年轻客,发展商“中城建”屯门井财街项目计划兴建1幢20层高分层住宅,当中最小的开放式单位的楼面面积只有71尺,总面积与较规划署规定的标准私家车位相若。

根据《经济日报地产站》报道,挑战全港“最小”的新楼盘为未命名的屯门井财街项目,在2014年由中城建前身俊和伙益兆兴业以2.33亿港元(约1.2亿令吉)投得,计划兴建1幢20层高、提供约354伙的住宅,上述71尺单位占整个楼盘总数78%,涉及276伙。

入住这么小的公寓,很多东西都要舍弃了。(图取自《经济日报TOPick》)

难以容纳家具

测量师学会建筑测量组副主席谢志坚估计,上述屯门井财街楼盘推售时,最小一批单位实用面积约140至160平方尺,将和规划署规定的标准私家车位面积约135尺(5米长、2.5米宽)大小相若。

参考屯门区新盘丰连开售实用尺价,井财街项目最小单位定价有机会低于150万港元(约77.7万令吉),甚至贴近100万港元(约51.8万令吉),首期连印花税、律师费等约16万港元(约8.29万令吉),对年轻人有一定吸引力。

71尺的房子面积有多大?记者将单位间隔模拟成长方形,趴在模拟的起居室上伸展四肢后,发现剩下的空间不多,相当局促。

假如在起居室放置固定单人床后,要再放置沙发及电视柜等大型家具,预计要相当花心思才能善用71尺空间。

新闻来源:《经济日报TOPick》

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