财经

背山望海度假住宅
马星推介Ferringhi Residence 2

詹姆士布鲁尼斯(左起)、何汉生及林韶武推介Ferringhi Residence2度假住宅单位计划。
绿化设计也是Ferringhi Residence主打之一,将会有3.3亩是绿色保留地。

(槟城13日讯)马星集团(MAHSING,8583,主板产业股)正式推介Ferringhi Residence 2度假公寓住宅单位,每平方尺售价从570令吉起。

该集团总裁何汉生指出,该计划位于槟岛的著名海滨峇都丁宜,占地9.95亩的Ferringhi Residence 2主打度假住宅,除了背山望海外,距离槟岛其他旅游胜地也不远。



“Ferringhi Residence 2的发展总值达6.51亿令吉,预计整个计划将在2020年竣工。”

他今早在该集团高级首席运营员(北马区)林韶武及该集团首席销售员詹姆士布鲁尼斯陪同下,出席该Ferringhi Residence 2推介礼时这样指出。

此外,林韶武指出,该计划共有3栋,分别是A栋10层楼高公寓(124个单位)、B栋32层公寓(478个单位)及C栋则是低密度度假屋(30个单位)。有兴趣者可前往该巡演参观示范屋。

每平方尺570元

他说,今天正式发售的则是B栋32层公寓的478个单位,在B栋内共分3个类别分别是,2房单位(1208平方尺)、3房单位(1494平方尺)及3+1房单位(1565平方尺),售价则从72万令吉起,每平方尺售价则从570令吉起。



他指出,该计划的卖点除了公寓内本身的设施及度假概念外,绿化设计也是主打之一,整个计划都以环保概念设计,另外整个计划的3.3依格则是绿色保留地。

另外,该集团为配合这次的推介礼也在红毛路的马星集团办事室举办为了2天的巡演,有兴趣者可前往该巡演参观示范屋。

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行家论股

【行家论股】马星集团 销售势头仍强劲

分析:大马投行研究

目标价:1.47令吉

最新进展:

在与马星集团(MAHSING,8583,主板产业股)管理层会面后,我们了解销售势头仍然强劲,对集团中长期持乐观看法。

行家建议:

在柔佛和巴生谷产业需求不断上升的推动下,马星集团预计首季销售将同比增长10%。

因此,我们预计2024财年首季核心净利同比增长将超过5000万令吉。

另外,马星集团目前正与多方就巴生谷、槟城和柔佛潜在的土地收购事宜进行谈判,以开发住宅和工业产业。

马星集团自2023财年以来,收购了6块土地,潜在发展总值为60亿令吉,预计集团会在今年底前推出所有新开发项目。

另一方面,马星集团新购在雪邦的工业土地预计年底推出,集团也积极与潜在企业,尤其是中国企业进行接触。

鉴于工业产业赚幅较高且建设周期较快,我们预计,上述工业产业的首次贡献将从2025财年开始,使改善集团营运赚幅至不低于18%。 

塑料制造方面,由于泰国和菲律宾市场对塑料托盘的需求不断增加,马星集团正在积极探索这些市场的机会。

还有,管理层目前正在评估股息支付的频率,考虑可能从每年一次改为每年两次。

综合以上,我们维持对马星集团的盈利预测、“买入”评级,但将目标价从原先1.25令吉,调高到1.47令吉。

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