（劳勿1日讯）休闲旅游业兴起，原本只有果园及荒芜地的生利新村吸引投资者，以致土地价格10年来倍翻，名副其实的“生利”！远离闹市喧哗，生利新村群山环绕，大自然环境优美，是外地投资者发展成为休闲度假热点选择地区。

近几年来，生利新村面对人口外流的困境，但矛盾的是，投资者却涌入购买土地发展休闲度假村。

据了解，生利新村的地理位置和环境，具有发展休闲旅游的先天条件，包括它和大自然的近距离接触，却很靠近大城市，如距离吉隆坡仅1小时车程；当然，另一个附加的有利条件是，生态休闲度假如经成为时尚。

投资者收购土地

由于一些土地被投资者收购，近年来生利新村的土地价格也开始飙涨。

根据保守估计，该村约30%土地，目前都是由外来投资者所拥有。10年前，大路边每英亩土地仅六七万令吉，甚至更低；现在产业增值，每英亩土地至少15万令吉，对于村民而言，原本不起眼的土地，现在已经具有庞大的经济效益，可说身价大涨。

投资者为土地缔造了可观的投资潜质，让许多拥有土地，却没有能力管理，或下一代没有兴趣务农的地主等待适当的买主脱售。

张贵龙：土地增值

村委会秘书张贵龙说，这里有约30%的土地，都是外来投资者所拥有，也因为他们的入驻，让生利新村的土地更显经济价值。

他说，村子向来都融入在大自然中，一片青葱翠绿，早在10多年前，已经有投资者到来打造度假村。

他说，其实生利新村最具保值潜能的农业，就是榴梿业，村委会早几年前，雄心勃勃欲把该村打造成为果王之乡。

他相信，休闲度假业将会是该新村另一项振兴经济的引擎。

吸引过客游子度假

面食业者龙记说，每当周末，这里会有许多路过的休闲客。

他说，生利新村不仅榴梿芭地值钱，一些高地区的农业地，也因为是休闲度假的理想地而显得更值钱。

“很多到大城市发展的游子，也会不时回来度假，这是因为生利新村空气好，生活朴实。”