财经

打房措施或松绑
冀重启DIBS降产业盈利税

(吉隆坡14日讯)国家银行意外降低隔夜政策利率(OPR),原因包括成功遏制房市投机活动,一些分析员相信,从2014年开始实施的打房措施有可能松绑。



国行昨日的文告提及,国内金融失衡风险有所减轻,市场谨慎,加上监管单位的管制,遏制了房市之前的投机活动。 

瑞银证券指出,尽管国行降息将稍微提升国内家庭的负担能力,但实际影响料温和。

该行分析员在分析报告中说:“降息能够改善消费者情绪和鼓励潜在购屋者,但打房措施松绑,才能对产业领域有更大的影响。”

分析员补充,瑞银证券所追踪的产业股,昨日股价上涨了3至8%,显示出市场都在推断国行降息后,料开始放宽打房措施。

他也相信,重新推介发展商利息承担计划(简称DIBS)和降低上调产业盈利税(RPGT)将激励产业交易。



丰隆投行研究分析员也认为,国行成功打房后,不排除将放宽相关措施。

该行分析员在报告中指出,目前该行仍给予产业领域“中和”评级,任何松绑措施都将是产业领域评级上调的催化剂。

激励产业销售

他也相信,一旦打房措施松绑,绿盛世(ECOWLD,8206,主板产业股)和UEM阳光(UEMS,5148,主板产业股)等高贝他股将受惠。

MIDF投资研究也认为,降息会小幅激励产业需求,但需等待更清晰的讯号。

该行分析员解释,较低的利率最终会激励产业销售,但幅度还是相对小,因目前银行还是谨慎借贷,且大马经济研究院(MIER)首季的消费信心指数(CSI)仍显疲弱。

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财经新闻

针对性燃油补贴料6月开跑 RON95恐最高2.40元

(吉隆坡31日讯)研究机构预测,政府可能最早在今年6月实施针对性燃油补贴,并为RON95汽油价格推出浮动机制,进而导致整体通胀率走高至3.2%。

MIDF研究在今年第二季市场审查报告中表示,在实施针对性燃油补贴后,预计政府将为每升2令吉10至2令吉40令吉的RON95汽油推出浮动机制。

至于柴油,该机构预计将从今年6月开始根据市价定价。

除了为RON95汽油引入管理浮动价格机制,MIDF研究也预计,政府将根据主要数据库(PADU)的数据向符合条件的个人提供现金援助。

与此同时,该机构预计,在实施针对性燃油补贴后,通胀率将徘徊在3%以上。

“由于针对性燃料补贴最早可能于今年6月推出,预计整体通胀率将走扬至3.2%。”

报告称,今年总体生产商价格指数(PPI)预计为0.5%,去年为-1.9%。

“因此非食品通胀预计将上升2.9%,而国内供应改善和全球大宗商品价格正常,将推动今年食品通胀率降至3.7%。”

利率料维持3%

关于隔夜政策利率(OPR),该机构预计将维持在3%,因国行货币政策制定的重点是确保大马经济的可持续增长动力。

报告称,尽管对外贸易预计将复苏,但由于地缘政治局势持续紧张,以及全球经济增长可能放缓,今年外部环境仍然充满挑战。

“在稳定内需支持下,国内经济前景将保持弹性。不过,核心通胀率的稳定和充满挑战的外部环境,可能会影响国行在今年将隔夜政策利率维持在当前水平。”

报告认为,这个决定将取决于经济增长的稳定性、物价上涨的速度以及宏观经济状况的持续进展,特别是劳动力市场的持续复苏和内需的增加。

从中期角度来看,该机构认为,基准利率正常化是必要的,以避免可能影响未来经济前景稳定性的风险,例如持续高通胀和家庭债务持续增加。

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