目标价：89仙最新进展

AM产业（AMPROP，1007，主板产业股）超过90%盈利贡献来自伦敦业务。英国脱欧公投结果或会对该公司的未来销售造成影响。

AM产业在英国肯辛顿Campden Hill的发展计划，则因为原料因素，稍微延展竣工，从原定的今年杪，料展延至明年2月。

行家建议

英国脱欧或造成欧洲银行或跨国企业将总部搬离英国，导致当地商业产业市场陷入不确定，间接冲击住宅物业。

AM产业的主要盈利贡献都是来自伦敦，恐将冲击该公司的短期盈利表现。

不过，英国监管框架完善；加上当地语言和文化优势，预料能够缓冲房产面临的困境。

英国肯辛顿Campden Hill发展计划可能在明年4月才交付钥匙，该项目的盈利或会在下财年才进账。基于此，我们将2017财年每股盈利预测下调28%。

此外，英镑兑令吉汇率估计将持续疲弱，料每1%贬值，将导致2017至2019财年每股盈利预测下修0.7至0.8%。

AM产业在2017财年每股派息预测，也从7.1仙减至5.2仙。