（新加坡2日讯）城市发展（CDL）执行主席郭令明指出，英国脱欧对集团的影响不大。相反地，如果当地或欧洲业者此时决定贱卖物业，他将趁低进场吸购。

他周三出席风华南岸酒店与万豪国际的酒店委任合约签署仪式时指出，集团的英国曝险有限、拥有充裕的现金流、借贷杠杆也极低，因此对眼前的情况有十足把握。

城市发展过去两年在英国收购的房地产项目主要在伦敦中央区以外。截至去年底，英国业务占集团营收的12％、资产的11％以及负债的12％。

城市发展持65.3％股份的伦敦上市酒店千禧国敦酒店集团旗下126间酒店，有22间位于英国。

“别人恐慌我进场”

郭令明说：“如果出现甩卖，我会马上买下，不管是房地产还是酒店。即使在欧洲，我也在找寻机会。当一些人开始恐慌，我就会进场。我的资产负债表杠杆不高，负债率极低，而且我实力充足。”

谈及新加坡酒店业增长近期放缓，郭令明表示这在他的预料之中，因为新加坡整体酒店客房达6万多个，但今年新增的酒店客房有四五千个，明年还会增添另三四千个客房。

他表示，酒店业最令人担心的其实是恐怖袭击事件，“此外，你会看到周期时上时下。

“新加坡整体客房住用率为80％，情况没那么糟糕。”

借贷杠杆勿过度

郭令明说：“我不担心酒店业。雷曼兄弟倒闭、9·11恐怖袭击、非典疫情爆发等，我们不时会面对这类问题，但我们生存了下来，最重要的是借贷杠杆不要过度。”

位于美芝路的风华南岸酒店共有634间客房，是城市发展与马来西亚IOI集团的合资项目，于去年9月开张。

酒店转交由万豪国际负责经营后，将更名为JW万豪新加坡风华南岸酒店。在接下来几个月里，酒店将进行一些更名整修工作，整修费用约为2000万元。

郭令明表示，尽管集团旗下的千禧国敦酒店集团在新加坡管理3000多个客房，但与其自行管理风华南岸酒店，委托第三方国际酒店业者经营该物业更理想、有益且透明。