外国月亮比较圆? /潘荣德

几乎每个周末,在吉隆坡不同地区及商场,都会看到各式各样的产业展,甚至开发商自己来举办活动。

然而,投资者和买家还是望房兴叹,再加上现在经济不景气,人民不再有多余的钱去投资。

感觉上,市场的投资者少了很多;这和我在海外开讲时遇到对投资大马满腔热衷的情景,形成强烈对比。

至今,我在海外做了60场的大马房地产的推广及演讲,海外的讲座会,几乎都是场场爆满,倘若与现今本地的询问度来看,简直是天渊之别。 

上个星期应《南洋商报》邀请,为南洋产业展主讲“外资眼中的大马房产投资”,我是展会最后一天的压轴演讲嘉宾。

现场观察,发现那些出席听我演讲的投资者们都是介于45至60岁的年龄层,他们都对现今外国投资者如何看待大马房产投资特感兴趣,我也竭尽所能,在限定的60分钟内一一解析如今外资投资房产的情况,结果还是超时了,可能下次让主办当局给我更多时间去分享,毕竟我有太多、太多要分享了。 

往往我个人在大马演讲时,感觉更像是苦口婆心向大马人转达正能量。

当天现场很多人听了我的分享后,感觉像听了一场以外国投资的大马房产的角度,但从中带出大马人现今面临的情况和心态。 

我们不要一直埋怨,最重要的是心态要摆正,投资房产的道理也一样。

原因是,大马人对自己的国家充满负能量,是外国月亮比较圆的心态。

如果这些人常到外国经商或是旅游,他们就会领悟到其实大马在国际商场上是非常有潜力的。

当务之急重建国家形象

大马毕竟是个小国,人口只约3000万。

房地产的圈子更小,对不同的开发商或是演讲嘉宾,大家对他们都不会陌生。

比如说开发商都会绞尽脑汁,出奇制胜,在销售手法创新,同时某某房产演讲嘉宾在搞个人形象、搞噱头等等,各有各的精彩。 

但我个人认为当务之急,应该是把我们整个国家的形象建立起来,而不是让这些政客天天上报、天天吵。

我常常看了这些报道,人也累,心更累!

感觉我过去60场在海外推广大马房产投资好像白费心机,常常向海外投资者分享大马投资潜能的我更是感同身受。

外资对大马情有独钟

大马得天独厚,地理环境优越,生活费比外国低,人民友善温和。

拥有现代化先进的基本公共设施,而且可享有高水平的生活品质,投资环境良好,多元的文化,经济发展迅速,被誉为亚洲利润中心、中等发达国家,计划2020年进入发达国家行列。

占“三通”优势

有完善的共和联邦法律制度体系,中国通、东盟通、清真通;优质的教育,沿袭英国及欧美体系。

我国的医疗保健业,已经发展成为亚洲卓越的医疗中心,而要参与第二家园计划的成本并不贵,而且国际通行方便。

这些都是我常常在海外演讲当中,引以为荣的大马。 

更有财力

开发商可聚焦中年人

我还记得自己在南洋产业展演讲后,发现这些比较上年纪的投资者,对于房产投资非常热衷,他们也向我询问很多关于投资热点的问题。这群真正有财力买房的实力派,远比满场都是年轻人更为实际;开发商往后不妨考虑多办一些更能吸引这年龄层的人士来投资房产。 

总的来说,这次的南洋产业展终算不枉此行,虽然不像我平时在海外演讲时的排场那么大,却受到出席者的祝贺,继续在海外推广大马房地产直到100场,我也会继续坚持下去的,谢谢你们! 

南洋商报官网 | Nanyang Siang Pau Official Website
南洋商报有限公司版权所有 | Copyright 2014-2017 © Nanyang Siang Pau Sdn Bhd(6164-V)
Solution Powered by