在大吉隆坡的发展蓝图下，巴生谷地区在马来西亚未来的经济成长中扮演着极其重要的角色。活跃于此的发展商乘搭国家大计的顺风车，虽取得天时地利人和，却也肩负更大的使命与挑战。

首个综合发展城镇Cybersouth

位于赛城南部的Cybersouth占地417英亩，是一个包含住宅、商业教育和休闲设施的综合发展计划，旨在打造完善的生活社区。作为MCT集团发展的首个城镇，郑兴宗强调：“Cybersouth优越的地理位置，就是它必胜的因素。”

以地理位置角度而言，这个城镇处于赛城、布城与吉隆坡国际机场之间，拥有隆布大道（MEX）、加影外环大道（SILK）、第二中环大道（ELITE）、吉隆坡国际机场高速公路（KLIA Expressway）、南巴生谷大道（SKVE）、白蒲大道（LDP）及布城-赛城大道（Putrajaya-Cyberjaya Expressway）的便利，以及机场快铁（ERL）与捷运（MRT）站。

周遭的成熟城镇，为Cybersouth提供近在咫尺的设施，信手拈来即有：

*商场：Alamanda购物广场、D’pulze、Mitsui及IOI城市广场等等

*教育：多媒体大学、林国荣大学、厦门大学、布特拉大学等等

*医疗：布城医院、国家癌症中心及沙登医院等等。

强打“亲自然城镇”口号，Cybersouth圈定25英亩的土地作休闲公园，融合湖边美景、自然景观与人文建筑。MCT集团特别举办园林设计比赛，冠军得主可获颁该公园工程合约，这个大奖的最终赢家是Landart Design。

首期项目GreenCasa双层排屋已售罄，目前第二期CasaView双层排屋更是热卖中,共有530个单位，具有4卧3浴、4卧4浴以及5卧4浴的选项，面积从1959至2702平方尺，售价从62万令吉至120万令吉。

Cybersouth的未来项目是可负担房屋Rumah Selangorku，以及22尺X75尺、名为Bellevue的叠拼别墅（Townhouse），已开放登记。这是以实用的房屋设计，为家庭量身打造的舒适家园，是你新家首选之一。

郑兴宗：掌握必赢契机

MCT集团营销总监郑兴宗表示，该公司从所推介的房地产项目规划，到公司整体的扩张策略，都已进行了周详而积极的部署，当中不乏突破性的大动作，足以把MCT集团引领到更高层次。

他指出，MCT集团的一切计划都非常注重“关键致胜因素”，譬如该公司目前主打的两大项目——Cybersouth与Lakefront Cyberjaya，都坐落在雪州南部毗邻布城、赛城与吉隆坡国际机场的位置。

“赛城的建设很多年前已经开始，由于范围太大，需时发展，过去曾被视为偏郊地区。然而今日，这里的基础建设已趋完善，发展商相继涌进，MCT在此的大肆发展已掌握必赢的契机。”

郑兴宗分享道，MCT集团把2016年的致胜焦点与策略归纳为“3大项目，1个伙伴”。3大项目即Cybersouth、Lakefront Cyberjaya及Reo Suite，1个伙伴即菲律宾的Ayala集团。

Lakefront公寓园林碧湖 公共设施充盈

Lakefront Residence是MCT集团继The Place与Skypark的成功之后，在赛城推出的第三个项目。这个占地23英亩的公寓产业，高达19英亩的面积都是园林、景观与设施，特定面向的单位住户可把壮丽湖色尽收眼帘。

此公寓项目提供超过40项设备，举泳池为例，便计有温泉泳池、水上运动池、按摩浴池、盐水泳池等等；公园也分为禅公园、疗愈公园、花香公园、草药公园及茶树园等等。其他标准设备如礼堂、体育场、慢跑道、野餐点等也应有尽有。

赛城-全国最安全地方

郑兴宗强调：“除了公寓本身的24小时巡逻保安之外，赛城是国家的重要资料存放中心，是全国唯一拥有最严谨保安与监控系统的地区。换句话说，如果你住在赛城，便等于住在全国最安全的地方。”

Lakefront Residence由8栋公寓组成，分为4期，目前第1&2期的建筑工程在进行中，每栋大楼都以植物命名，由Acorus，到Brasenia与Caldesia以及Diandra。最新推介的Diandra共有303个单位3房式公寓，实用面积从950至1292平方尺，售价53万令吉至60万令吉。 

坐落赛城策略性地点，Lakefront Residence公寓的公共设施充盈，区内有多家跨国机构、高等学府、本地企业等。值得一提的是，全赛城唯一的华小（联合华小）就在和Lakefront Residence一水之隔的湖边，校地也由MCT集团捐献，并领头筹募建校基金，充分体现回馈社会精神。

二度为联合华小举行义卖

MCT集团日前为联合华小举办义卖活动，筹获5万5000令吉。郑兴宗指出：“当初MCT催生了联合华小的迁校工作，在赛城重生，集团就有义务让建校工作稳健进行。MCT已二度为联合华小举行义卖，希望激起抛砖引玉的作用。” 

赛城辅以新巴生谷大道（NKVE）、白蒲大道（LDP）、第二中环大道（ELITE）、南巴生谷大道（SKVE）及隆布大道（MEX）5条大道，机场直透快铁（ERL）及第二捷运路线（MRT Line 2）等基建设施，无论居住、创业或投资皆宜。 

Reo Suite工作室年轻首购族佳选

Reo Suite小型灵活办公室（SOFO）是雪州梳邦再也One City第三期综合性发

展项目的组成部份，该项目占地20英亩，涵盖购物广场、酒店、办公大厦，Reo Suite将建在购物商场之上。

Reo Suite建筑面积从370至609平方尺，有5款户型供选，售价从35万令吉至58万令吉。它楼高45 层，合计1115个单位，配备有洗衣与烘干机、冰箱、厨柜、冷气机、热水器。

郑兴宗透露，该SOFO的目标顾客是年轻首购族，他说：“Reo Suite的实惠价格处于一般社会新鲜人的能力范围内，尤其对创业者或自由工作者来说，更是兼具办公与临时居住功能。”

为迎合时下年轻人对产业的基本要求，Reo Suite顶楼额外辟有两层休闲中心，提供无边际泳池、按摩浴池、瑜伽台、烧烤区、蒸汽浴、健身室、舞蹈室、景观公园及多功能礼堂等等。

位于Reo Suite屋顶的无边际泳池，满足现代年轻人对产业的要求。

Reo Suite附近不缺休闲设施，如双威金字塔、王朝购物廊、梳邦购物广场、蒲种IOI广场；教育设施方面，有各大著名高等教育机构包括世纪学院、泰莱大学、英迪学院、莫纳斯大学与双威大学。

交通方面将有LRT轻快铁直达格拉那再也，另外可通过白蒲大道、宜力大道、新巴生谷大道、莎阿南大道及南巴生谷大道前往各地。

菲律宾Ayala置地策略投资

从2015年10月中开始，菲律宾的Ayala置地透过其全资子公司Regent Wise Investment正式投资于MCT集团。

截至2016年3月31日，Regent  Wise Investment持有MCT集团的32.95%股份，已成为该集团的单一最大股东。

Ayala置地擅长综合发展计划，旗下的Ayala Mall在菲律宾家喻户晓。

Ayala置地除了是菲律宾其中一家最主要的发展商之外，也是名列前茅的购物中心业者，截至2013年底所拥有的购物中心总面积已达到1400万平方尺。MCT集团在One City及Cybersouth的购物广场计划，都可向Ayala置地取经。

于1834年创立的Ayala集团，目前市值100亿美元（约430亿令吉），旗下子公司包括Ayala置地、菲律宾群岛银行、菲律宾环球电信、Manila Water公司、AC能源等等，遍及与房地产相关的多个行业。

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