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迟收地税单遭罚款
装修工人:土地局失职

(马六甲10日讯)一名装修工人指地税单迟寄到家里,导致他面对罚款,虽然只是10令吉,却让他感到不满!

住在哥打拉沙马那的陈秫令(59岁)在儿子陈建龙(29岁)陪同下,今日向马六甲市区国会议员沈同钦投诉。



他表示,往年地税单都在3月间寄到住家,他与家人会在一两周内缴清,绝不会超过5月31日的限期。

他说,今年地税单迟至6月3日才收到,他昨日到邮政局缴付,却被告知除了84令吉的地税,还需罚款10令吉。他表明是迟收到地税单,不愿还罚款,邮局人员指示他到土地局说明。

“我和儿子一起到位于国际贸易中心的土地局,土地局人员坚称逾期就需罚款。”

他说,虽然罚款数额不多,但这明明是土地局人员的失职,不应该罚款他。

陈秫令(左起)与儿子陈建龙向沈同钦投诉。

沈同钦:土地局应予时间通知



沈同钦指出,事主是在信箱中取得地税单,不确定有关地税单是由邮差派送或是以专人派送,而地税单并没有日期,也没有盖上邮戳,无法确定当局寄发的日期。

他认为,由于地税必须在限期内缴付,否则地主将被罚款,为此,他认为,土地局必须给予地主充分时间的通知以缴付地税,而信中必须注明派发的日期及时间,以作为依据,也确保双方权益。

他觉得事主所面对的相信不是个案,只是一些人为省麻烦而选择缴付罚款了事。

他将协助事主向土地局说明,要求取消罚款。

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意见

高温损坏文件 过胶地契不合法

保护你的地契是非常重要的,但选择合适的保存方法同样至关重要。

虽然过胶(Laminate)能够增加文件的耐用性,但对于土地局的地契来说,这样做可能会带来意想不到的后果。

因此,选择其他适当的保存方法是更加明智的选择,以确保你的地契在未来的交易中能够顺利有效地使用。

最近,大马雇员公积金局宣布派息5.5%,引起不少人对自己的财务情况的关注。

在检查公积金户头的同时,一位读者提出一个关于地契保存的问题,他想知道是否可以通过过胶来保护自己的地契,以免损坏。

但他却被告知这样做会导致地契无效,因为过胶的高温会导致地契文件损坏。
那么,究竟应该如何妥善保存地契呢?

为何不能过胶?

过胶的确可以给文件增加一层保护,使其更加耐用,但土地局的地契却是个例外。这是因为:

温度损伤:过胶过程中可能产生的高温会导致地契文件损坏。

安全印章:过胶会影响地契上的安全印章(Security Seal),可能导致文件真实性受到质疑。

复印难度:过胶后的地契不易被复印,可能会给后续交易带来麻烦。

替代方法:

如果过胶不可行,那么我们有什么其他的选择呢?

保护层:除了过胶,还有许多其他方式可以保护地契,比如使用保护层等方法,既能确保文件的安全性,又不会影响其有效性。

土地局更新:如果你的地契有损坏或者瑕疵,最好的选择是直接前往土地局更新地契。虽然这需要一些时间和精力,但相比因遗失而重新申请新的地契来说,这是一个更快捷的方法。

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