（芙蓉7日讯）2016森美兰房地产展销会（MAPEX 2016）第一季销量令人鼓舞，成功销售61间各类产业，而双层排屋成为购屋者心头好，成交量比去年相比涨幅89%，而产业销量总值也增加6%，高达2851万4392令吉！

大马房地产发展商会森州分会每年主办两次展销会，2015年第二季（10月23日至25日）成交量达65间，但总销量仅2680万2412令吉；而今年第一季（4月22日至24日）只完成61间单位交易量，但是成绩亮眼。

对购房情绪有改善

该分会今日发文告表示，2015年实行消费税影响购屋者在购买产业时的决定，整体销售成绩疲弱，价格成为他们的首要考量，因此房地产交易量都集中在低于33万令吉的公寓单位。

而今年的房地产展销会，59%的交易量是注重于平均售价48万8000令吉的双层排屋，这意味购屋者对购买房产的情绪有所改善，并接受消费税实施后所带来的影响，包括房产的定价。

土著单位受落关注贷款是否获批

文告中也表示，展销会中商业单位的交易量有所增加、单层排屋减少，令人欣慰是土著单位的受落程度直追非土著。

尽管如此，目前最为关注的并非是房产市场的情绪，而是交易能力，购屋者缴付订金购买房产，其银行贷款最终是否获得审批，成为发展商、购屋者及该会最大的忧虑，该会希望银行能正视。