（吉隆坡31日讯）分析员认为，马电讯（TM，4863，主板贸服股）将从与UEM阳光（UEMS，5148，主板产业股）联手发展综合发展计划中，获得1亿6410万令吉净利，相等于每股净利4.4仙。

上周五，马电讯宣布，与UEM阳光联手发展位于吉隆坡占地约1.69英亩的两块地皮为综合高楼发展计划，预计在2022年竣工。

马电讯同意给予UEM阳光子公司Sunrise Quality私人有限公司（SQSB）唯一和独家权，将位于吉隆坡Bukit Mahkamah的土地，发展为服务公寓和零售单位。 

肯纳格投行分析员认为，UEM阳光提供的土地担保成本1亿5000万令吉是合理的。

净利料年增2.3%

“根据独立估价师截至2014年12月的预测，该地皮用作商业发展的公开市场价值介，于1亿4720万至1亿5000万令吉。”

截至去年底，该地皮的净账面价值为3590万令吉，且没有任何抵押。

分析员指，UEM阳光提供的1亿5000万令吉土地担保成本，加上5%的发展总值（GDV），相信马电讯将有1亿6410万令吉净利或每股4.4仙入袋。

在预计发展总值为10亿令吉下，预测马电讯可从中获得5000万令吉净利。

“假设整个交易在2016财年底完成，在扣除25%公司所得税，以及发展期限内扩大的收益，马电讯2016财年净利将会提高2.3%，达9亿2300万令吉。”

目前，分析员维持马电讯的净利预测不变，并等待更多有关该发展的细节。

同时，维持该股为“超越大市”投资评级，以及7.20令吉目标价格。