目标价：1.67令吉
最新进展：

AXIS产托（AXREIT，5106，主板产业信托股）宣布以3300万令吉，在柔佛巴西古当购买一间单层仓库。

该仓库的净出租面积（NLA）达16万3000平方尺，目前出租给Kerry Ingredients（大马）私人有限公司，出租率高达100%，租约到2019年1月，并可延长两年。

行家建议

这间仓库可带来7.5%的净回酬率，属于合理，符合该产托放眼收购可带来7至8%净回酬率资产的目标。

仓库的位置也相当不错，位于依斯干达D区的策略地点，与新山城市中心的距离只有23公里。

这项收购预计在第三季完成，公司将通过贷款来完成收购。因此，这预计不会对本财年的营业额带来显著贡献。

假设租金在末季开始作出贡献，预计对2017财年的净利贡献只会增加1.6%，至1.07亿令吉；本财年净利预测则维持在1.02亿令吉。

现阶段，我们维持“跟随大市”的投资评级不变，目标价则从原本的1.60令吉，调高至1.67令吉。